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裝修房子是按實際面積還是按建筑面積
發(fā)布時間：2025-05-11 00:57:38
現(xiàn)在市面上的裝飾公司計費方式有兩種，第1種就是按照建筑面積或套內(nèi)面積計算費用，用面積乘以單價即是房子的裝修總價，第2種就是按照房子的工程量計算價格，比如房子里邊要貼多少平的瓷磚，用瓷磚的工程量乘以單價算出單項總價，把這些單項的總價加到一塊就是最終的價格。
按照第2種計價方式，按照業(yè)主家實際的工程量乘以單價計算費用，在和業(yè)主溝通的時候，很多業(yè)主就會問工程量是怎么計算出來的，今天就給大家說一下，房子裝修工程量是怎么計算的。
在房子整個裝修過程中，涉及到復(fù)雜工程量的項目有水電，貼瓷磚，吊頂，還有重新處理墻面，其他項目工程量都很小，很好計算。
我就以墻面工程量的計算方式詳細(xì)的給大家說一下，墻面鏟墻皮刮膩子刷乳膠漆，這是每家都必須做的項目，墻面的工程量在每位業(yè)主的家里邊都是最大的，如果這個工程量報多了，業(yè)主就會多花一些冤枉錢。
墻面的工程量由兩部分構(gòu)成，第1部分是墻面，第2部分是頂面，頂面的工程量很好計算，就是長乘以寬。墻面的面積稍微有點復(fù)雜，按照常規(guī)的計算方式，就是房間的周長乘以房高，再減去房子里邊的門窗的面積，但是實際計算出來的工程量都會比實際工程量要小，這兩者之間的差額就出在這些門窗洞口上。
因為有好多業(yè)主窗套或者是陽臺套不做，窗戶都是安裝在墻體的外側(cè)這樣窗戶的三面都會與墻有一個深度，這個深度有可能是10公分也有可能是30公分，這些面積也是要計算進(jìn)去，特別是家里有大飄窗的，深度更大，這些面積很多業(yè)主直接忽略，在實際計算工程量的時候，會把這些面積全部加進(jìn)去，就會使工程量和業(yè)主自己計算的能夠相差一二十個平方。
同樣的，在計算貼瓷磚面積的時候，窗戶四周的面積也是很多業(yè)主容易忽略的，可能有的業(yè)主會說，窗戶一圈也沒有多少面積，這可不一定，如果家里窗戶少可能看不出來，如果是家里窗戶多，這一項還是不可忽略的。
至于其他的項目，比如水電和吊頂這些項目的工程量是很好計算的，做完了讓師傅現(xiàn)場測量一下即可。
相對于按照建筑面積計算價格來說，按照實際工程量計算是最精確的，業(yè)主不會多花錢，做的多花的多，做的少花的少，在控制預(yù)算方面這樣做會更加靈活。
