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樓下住戶拆了承重墻怎么起訴
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:41:20
業(yè)主私自拆除承重墻的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其改正，并按照具體情況對(duì)業(yè)主處一定數(shù)額的罰款。此外，如果業(yè)主私拆承重墻的行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主權(quán)益受損的，相鄰業(yè)主可請(qǐng)求其停止侵害，并依法進(jìn)行賠償。
承重墻只要不敲梁就可以嗎？
不可以，只要是結(jié)構(gòu)圖上面標(biāo)注的黑色墻體，就不能夠直接敲掉。因?yàn)橛辛旱某兄貕?，它能夠起到支撐上部分結(jié)構(gòu)的作用，如果打掉，就會(huì)影響到整個(gè)建筑的構(gòu)造，對(duì)承重能力產(chǎn)生很大的影響。
這就相當(dāng)于我們?nèi)梭w的骨骼一樣，如果將骨頭打斷了，整個(gè)人就站立不起來。相同的概念，如果將承重墻打掉了，也相當(dāng)于將骨骼打斷，房子可能就會(huì)直接垮塌。
亂動(dòng)承重墻有哪些后果？
1、雖然看似僅動(dòng)了一小部分的承重墻，但是引發(fā)的問題卻比較多，它的后果也是非常嚴(yán)重的。比如會(huì)造成這個(gè)部位的受力，變得非常薄弱，以后這個(gè)部分就最容易產(chǎn)生問題；
2、萬(wàn)一發(fā)生了地震，在承重墻上面開洞，最先出現(xiàn)垮塌的問題，后期就會(huì)帶來災(zāi)難。同時(shí)還會(huì)發(fā)生累積的效應(yīng)，看似只是開了一點(diǎn)點(diǎn)洞，這也是很多業(yè)主最初的想法，覺得沒有問題。但是這樣的房子其實(shí)就已經(jīng)變成了千瘡百孔，后期很可能會(huì)演變成危樓；
3、家里想要打孔或者是想要拆墻擴(kuò)充空間，一定要先判斷一下哪部分是承重墻，哪部分是隔斷墻。同時(shí)在拆除之，前還需要通過業(yè)主的同意，到物業(yè)公司報(bào)備才可以；
4、如果不小心拆除了，要找專業(yè)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，采取加固的方法，才能避免后期出現(xiàn)安全的隱患；
5、承重墻上穿墻的管道一般來說都是提前預(yù)埋好的，所以后期是不允許直接穿墻洞，或者后期通過電鉆在墻上開洞，這些都是被禁止的；
綜上所述，
【法律依據(jù)】：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
（四）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬(wàn)元以下的罰款。
