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為什么裝修開(kāi)工交底這么重要
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:17:40
在裝修中，我們經(jīng)常會(huì)說(shuō)到交底。所謂交底，就是業(yè)主，設(shè)計(jì)師，專(zhuān)案經(jīng)理，在開(kāi)工前確認(rèn)房屋的基本情況，然后設(shè)計(jì)師把房子的設(shè)計(jì)方案，以及其中的工藝要求，告訴專(zhuān)案經(jīng)理，專(zhuān)案經(jīng)理再跟業(yè)主確認(rèn)房子裝修前后需要注意的事項(xiàng)，讓三方在裝修前對(duì)接下來(lái)的施工情況都做到心里有底。接下來(lái)愛(ài)福窩我就來(lái)說(shuō)說(shuō)交底具體都是做些什么事情。
1、房屋情況檢查
開(kāi)工前一定要對(duì)房子的基本情況有所了解，像墻面，地面，頂部平整度以及原有管道，水電表，煤氣表等等是否正常，還有墻面、地面的空鼓率，陰陽(yáng)角垂直度，在交底時(shí)都需要進(jìn)行檢查。要做閉水試驗(yàn)測(cè)一下防水，有沒(méi)有堵塞，是否通暢等等。包括門(mén)窗等設(shè)施也要親自檢測(cè)一下是否完好。在交底時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要雙方簽字確認(rèn)，業(yè)主可以先了解清楚這些問(wèn)題對(duì)后期施工，以及今后的生活有什么影響，
再?zèng)Q定要不要處理這個(gè)問(wèn)題，如果處理要支付多少費(fèi)用。
2、確認(rèn)保留設(shè)施
如果業(yè)主買(mǎi)的是二手房，或者是自家房屋舊房改造，那前期要跟設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)清楚哪些東西要拆除，哪些東西要保留。那些保留的東西在施工的時(shí)候就要做好成品保護(hù)，成品保護(hù)的方式，損壞賠償?shù)?，這些在交底時(shí)一定要溝通清楚并簽字證明。還有一些門(mén)檻石，滑門(mén)，地漏啊這些細(xì)小的東西也要做好保護(hù)工作，否則在施工時(shí)很容易進(jìn)灰導(dǎo)致堵塞或者其他損壞問(wèn)題，造成不必要的損失。
3、確認(rèn)拆改工程
房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)標(biāo)記出來(lái)。大家知道，像，梁柱這種地方是不能拆除的，
其他能拆的地方在拆除時(shí)也不能隨意砸啊。最近像明星張智霖就是因?yàn)闃巧相従友b修拆除時(shí)用力過(guò)猛，導(dǎo)致他們家的天花板被砸穿了。(加采訪)如果是由于施工人員操作不當(dāng)，影響到鄰居樓房結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，那應(yīng)該讓給予賠償。
4、水電定位
水電家俱定位在交底過(guò)程中也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，水電如果出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)以后生活會(huì)造成極大的安全隱患，而且因?yàn)樗姼脑鞂儆陔[蔽工程，在墻里面的，整改起來(lái)也是費(fèi)錢(qián)費(fèi)事兒。如果水電家俱事先沒(méi)有定位好，房間的實(shí)用美觀性也會(huì)受到影響。比如說(shuō)，好好的頭被床靠背給擋了，挺好的電視，插座卻露在了外面。所以在交底時(shí)，一定要跟設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)確定水電線路改造的方案，
標(biāo)出改動(dòng)的位置，像家俱尺寸，電視線介面這些地方，都要按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求在指定地方標(biāo)示清楚。不少家庭有定制的也要根據(jù)定制產(chǎn)品確認(rèn)插座開(kāi)關(guān)的數(shù)量、位置還有大小等等。水電工程是裝修大項(xiàng)，我們?cè)诮酉聛?lái)節(jié)目也會(huì)詳細(xì)介紹。
5、辦理相關(guān)施工手續(xù)
不同地方有不同的風(fēng)俗，在開(kāi)工前有的人會(huì)有一些開(kāi)工儀式，有一些則磨刀霍霍就開(kāi)工了。不管怎么樣，開(kāi)工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)還是要辦。甲乙雙方一起到物業(yè)或者社區(qū)管理處辦理相關(guān)證件，不同地區(qū)不同社區(qū)可能簽訂的條約和證件都會(huì)不同，物業(yè)那邊會(huì)對(duì)業(yè)主身份資訊和裝修公司提供的相關(guān)資質(zhì)以及施工圖紙進(jìn)行審核。
審核通過(guò)后拿到施工許可證，就可以正式開(kāi)工啦。提醒下業(yè)主，協(xié)調(diào)好跟物業(yè)的關(guān)系也是施工順利進(jìn)行的一個(gè)關(guān)鍵哦。
