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確實，恒大房產(chǎn)的質(zhì)量問題并非絕對，全國范圍內(nèi)的恒大房產(chǎn)大多數(shù)還是可以接受的，因為如果質(zhì)量真的差到令人難以接受的程度，恒大地產(chǎn)早就無法繼續(xù)經(jīng)營了。

然而，房屋的質(zhì)量不僅取決于開發(fā)商，還取決于建筑單位和監(jiān)理單位。專業(yè)的監(jiān)理單位會嚴(yán)格監(jiān)管，每天都有人員在工地監(jiān)督施工，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題會立即要求返工，因此蓋出來的房子質(zhì)量通常不會差。

但現(xiàn)實是，能嚴(yán)格監(jiān)管的監(jiān)理單位少之又少，許多情況下，施工方會通過賄賂等手段買通監(jiān)理單位。而恒大集團內(nèi)部的監(jiān)理單位更是如此，自己的刀怎能削自己的肉呢？這種情況下，施工質(zhì)量可想而知。

毛坯房同一棟樓的質(zhì)量差異已經(jīng)很大，更不用說精裝修房了。如果碰上不負(fù)責(zé)任的工人，那么重新裝修幾乎是不可避免的。因此，買精裝修房時不要期待過高，只要能勉強使用就行，哪里有瑕疵就自己再補補。

即使自己裝修的房子，也不是一點問題沒有，更何況批量裝修的情況下，問題可能會更多。因此，對于購房者來說，無論是精裝修還是毛坯房，都需要有一定的心理準(zhǔn)備和應(yīng)對措施。