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裝修公司為什么要收取管理費(fèi)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 19:00:52
管理費(fèi)就是裝修公司的另一部分利潤(rùn)來(lái)源。收取單項(xiàng)管理費(fèi)，目的也是為了落實(shí)一種責(zé)任?？蛻羧鐚⒆约翰少?gòu)的材料交給裝修公司，裝修公司就沒(méi)有了利潤(rùn)來(lái)源，施工人員僅僅變成了安裝工，收管理費(fèi)就是為了獲取利潤(rùn)。同時(shí)，裝修公司在客觀上也承擔(dān)起了保管材料的風(fēng)險(xiǎn)和施工過(guò)程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修任。
管理費(fèi)就是業(yè)主在裝修時(shí)，裝潢公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用。裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)定，管理費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+**清搬費(fèi)x（5%~10%）。因此，收取了管理費(fèi)之后,如果施工中出現(xiàn)了材料損壞或施工現(xiàn)場(chǎng)混亂的問(wèn)題，消費(fèi)者就可以投訴有門的，讓裝潢公司承擔(dān)主要的責(zé)任。
1、材料管理
管理材料，顧名思義就是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有的材料進(jìn)行管理。無(wú)論是業(yè)主自己買的材料，還是裝潢公司買的材料都要進(jìn)行妥善地保管。而且，對(duì)于材料不僅在裝修前要保管好，裝修安裝之后的材料同樣也有保管的責(zé)任。如果管理失誤，造成了材料無(wú)法彌補(bǔ)的損壞，裝潢公司應(yīng)當(dāng)一賠一的進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)業(yè)主的損失。
2、工人管理
管理費(fèi)中包含的另一項(xiàng)就是裝潢公司對(duì)施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理，對(duì)于吃住不在施工現(xiàn)場(chǎng)的裝潢公司而言，每天工人來(lái)回的車馬費(fèi)，就是從管理費(fèi)里支付的；而那些吃住在現(xiàn)場(chǎng)的工人，對(duì)他們的日常開(kāi)銷也是由管理費(fèi)里支付的。其次就是工人的施工行為的管理，施工現(xiàn)場(chǎng)每天的打掃、物品定點(diǎn)的堆放，都要由專人管理監(jiān)督的。
法律依據(jù)：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第二條 在城市從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
