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如果存在違建，物業(yè)有資格進(jìn)行停業(yè)主水電的。

當(dāng)該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)人員或者保安發(fā)現(xiàn)業(yè)主在裝修過程中或者建筑存在違建，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間進(jìn)行制止，并且要求恢復(fù)原樣，如果業(yè)主不聽勸阻的情況下，物業(yè)管理中心有權(quán)進(jìn)行停水停電處理，直到業(yè)主恢復(fù)原樣為止。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十六條：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。物業(yè)管理?xiàng)l例第五十三條：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。

所以，物業(yè)管理處是有權(quán)利利用手上的責(zé)權(quán)進(jìn)行違法違規(guī)的改建進(jìn)行處理，并且可以采取停水停電等的措施來約束業(yè)主的違建行為。