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租的。

香港公屋是由香港房屋委員會或香港房屋協(xié)會興建的公共房屋，需付租金居住，只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。

1953年圣誕夜深水_發(fā)生石硤尾寮屋區(qū)大火，令53,000名災(zāi)民無家可歸。當時香港政府為了盡快為災(zāi)民提供安身之所，便火速在原址附近興建徙置大廈。此后，政府又在港島及九龍各處興建黃大仙、老虎巖、長沙灣李鄭屋等徙置區(qū)以吸引居所簡陋，衛(wèi)生環(huán)境較差的木屋居民入住，自此開始香港政府大量建造公營房屋。

最早的公屋沒有獨立廁所或廚房。在頂層設(shè)有天臺小學(xué)，方便住在徙置區(qū)的兒童上學(xué)。后來，政府不斷加建學(xué)校，天臺小學(xué)被淘汰，共改建為社區(qū)中心等公共設(shè)施。

【拓展資料】

香港公共屋_（音：cūn，亦作「屋村」，「_」乃「村」的異體字），簡稱公屋。是由香港房屋委員會或香港房屋協(xié)會興建的公共房屋，惟以前者占大多數(shù)，本文亦針對由香港房屋委員會或其前身興建的公屋。香港約有三分一居民、即200多萬人居于房委會的67萬個，及房協(xié)的15萬個出租公屋單位。

由來：

1953年圣誕夜深水_發(fā)生石硤尾寮屋區(qū)大火，令53,000名災(zāi)民無家可歸。當時香港政府為了盡快為災(zāi)民提供安身之所，便火速在原址附近興建徙置大廈（俗稱七層大廈）。此后，政府又在港島及九龍各處興建黃大仙、老虎巖、長沙灣李鄭屋等徙置區(qū)以吸引居所簡陋，衛(wèi)生環(huán)境較差的木屋居民入住，自此開始香港政府大量建造公營房屋。

戶政策：

房委會在1987年起實施“公屋住戶資助政策”（俗稱“富戶政策”），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。租住公屋的住戶（包括中轉(zhuǎn)房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。不申報的住戶須要繳交雙倍凈額租金/暫準證費另加差餉。而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍凈額租金/暫準證費另加差餉。相關(guān)的入息限額會由房委會每年檢討一次。

根據(jù)“維護公屋資源的合理分配政策”，繳交雙倍租金的住戶須每兩年申報資產(chǎn)。不申報資產(chǎn)或資產(chǎn)超出限額的住戶，便須在一年的暫準居住期內(nèi)遷出，期間須繳交相等于雙倍凈額租金另加差餉或市值租金(以較高者為準)的暫準證費。

在2010/11年度，公屋富戶約有2.3萬戶，占公屋租戶3.5%。該年度在相關(guān)政策收回的單位有770個。