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木棉灣
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 12:45:20
京基木棉灣舊改
項(xiàng)目名稱：龍崗區(qū)城布吉街道木棉灣片區(qū)市更新單元，位于龍崗區(qū)布吉街道木棉灣社區(qū)，周邊交通便利，北臨龍崗大道，南臨興龍路，西臨翔鴿路，東臨創(chuàng)作路。開發(fā)商為深圳市京基集團(tuán)有限公司和深圳市木棉灣股份合作有限公司。
項(xiàng)目目前簽約率超過95%，已拆除300多棟建筑。周邊二手房?jī)r(jià)在7-10萬每平方米，可售面積70平起。過渡租金為35元/平米/月，裝修補(bǔ)貼800元/平米。單價(jià)為3萬每平方米，合同方案為與業(yè)主簽訂【指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議】，與開發(fā)商拆遷辦公室簽訂【拆遷賠償協(xié)議】。項(xiàng)目不限購，無需名額。
龍崗區(qū)布吉街道木棉灣片區(qū)城市更新單元于2016年9月被列入《2016年深圳市城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》，申報(bào)主體為深圳市木棉灣股份合作公司。項(xiàng)目區(qū)域條件較好，臨近龍崗大道，距離兩個(gè)地鐵口約300米左右，未來規(guī)劃14號(hào)線與布吉站接駁3號(hào)線。
項(xiàng)目規(guī)劃草案公示于2021年7月15日，整體由二類居住用地、商業(yè)用地、教育設(shè)施用地及公園綠地等構(gòu)成，配建一所九年制學(xué)校及3所幼兒園。
現(xiàn)場(chǎng)拆遷氣氛十分濃烈，項(xiàng)目進(jìn)度迅速，木棉灣拆遷范圍內(nèi)到處都是街道辦和開發(fā)商打的橫幅。
開發(fā)商簡(jiǎn)介——京基集團(tuán)：成立于1994年，立足深圳，業(yè)務(wù)范圍涉及多個(gè)城市，先后開發(fā)了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、資源別墅項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目、酒店項(xiàng)目，包括碧海云天、御景東方、深圳大梅沙京基洲際度假酒店、天濤軒、京基100城市綜合體、云景梧桐、濱河時(shí)代城市綜合體、御景印象、御景峯、御景中央、御景半山等精品項(xiàng)目。
