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物業(yè)保安有以下權(quán)利：

一、維護(hù)秩序

物業(yè)保安有權(quán)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)維護(hù)公共秩序，確保居民生活安全。他們有權(quán)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的訪客進(jìn)行登記管理，防止不法分子進(jìn)入小區(qū)造成危害。同時(shí)，物業(yè)保安也有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。

二、安全保障

物業(yè)保安在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)采取必要的安全措施，保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。一旦發(fā)現(xiàn)可疑情況或突發(fā)事件，物業(yè)保安有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，如疏散人員、報(bào)警等。此外，物業(yè)保安還有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保消防設(shè)施完好無(wú)損。

三、監(jiān)督與管理

物業(yè)保安在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。例如，對(duì)于亂停車、亂扔垃圾等行為，物業(yè)保安有權(quán)進(jìn)行管理和監(jiān)督。同時(shí)，物業(yè)保安還有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的裝修、搭建等施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定。

詳細(xì)解釋：

物業(yè)保安是物業(yè)管理的重要組成部分，他們負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)的公共秩序和安全。物業(yè)保安的權(quán)利主要包括維護(hù)秩序、安全保障以及監(jiān)督與管理。

首先，物業(yè)保安有權(quán)在小區(qū)內(nèi)維護(hù)公共秩序。他們需要對(duì)進(jìn)出小區(qū)的訪客進(jìn)行登記管理，保證小區(qū)的安全。此外，他們還負(fù)責(zé)巡查公共設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

其次，物業(yè)保安在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取必要的安全措施。一旦發(fā)現(xiàn)可疑情況或突發(fā)事件，他們需要及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，以保障業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。這包括疏散人員、報(bào)警等。

最后，物業(yè)保安還有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。他們需要在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)的正常運(yùn)行和居民的生活質(zhì)量。這包括對(duì)亂停車、亂扔垃圾等行為的制止，以及對(duì)裝修、搭建等施工活動(dòng)的監(jiān)督。

總之，物業(yè)保安在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，需要依法行使權(quán)利，確保小區(qū)的安全和秩序。