新聞資訊
消防通道被鄰居改成房間 開發(fā)商令其別多管閑事
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:06:08
鄰居把樓層的消防通道全拆了，要把它改造成室內(nèi)的房間。這令莆田拱辰街道名成佳園小區(qū)的黃女士十分郁悶：“怎么能隨意拆掉消防通道呢，要是發(fā)生火災(zāi)怎么辦?”黃女士向開發(fā)商反映此事，誰知開發(fā)商的工作人員卻讓她不要“多管閑事”，這讓黃女士十分無語。
【業(yè)主】鄰居裝修占了消防通道
黃女士家住拱辰街道名成佳園小區(qū)1號(hào)樓21層，該小區(qū)由3棟超過20層的高層建筑組成。其中，1號(hào)樓在2010年時(shí)交房投入使用，黃女士是最早入住小區(qū)的住戶之一。
前幾天，黃女士從外地回到莆田，出電梯口時(shí)，她發(fā)現(xiàn)隔壁一套原來一直沒裝修的套房開始裝修了。工人們拆掉了消防通道的墻體，并在一旁重新砌墻。黃女士問現(xiàn)場(chǎng)的工人這到底是怎么一回事。這才知道，原來是鄰居要把這條消防通道改成室內(nèi)的房間?！跋劳ǖ缹儆诠苍O(shè)施，怎么能敲掉占為己有呢?”黃女士找到鄰居理論，但鄰居并不理會(huì)她所提的意見，還說當(dāng)初買房子的時(shí)候，開發(fā)商就承諾過，他選的那套戶型不佳，這個(gè)消防通道以后就是要贈(zèng)送給他家使用的。
黃女士又到名成佳園售樓部咨詢，哪料到工作人員卻讓她不要管太多，并稱當(dāng)初那樣的設(shè)計(jì)是開發(fā)商自己的事，與其他業(yè)主沒有任何關(guān)系。
“這明擺著就是強(qiáng)詞奪理。國家有規(guī)定，居民樓18層以上必須有兩個(gè)消防通道?，F(xiàn)在一個(gè)卻被占做居民房用，萬一發(fā)生火災(zāi)怎么辦?怎么能說與業(yè)主無關(guān)呢?”黃女士表示，她一定要維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
【開發(fā)商】她在故意刁難
記者在名成佳園小區(qū)1號(hào)樓21層看到，樓層電梯間旁的一套商品房正在裝修。記者注意到，房間內(nèi)有一處天花板與其它地方不一樣，其上已經(jīng)進(jìn)行過粉刷，并設(shè)置有一根醒目的紅色消防水管。此外，還有一些線路從這里經(jīng)過，因?yàn)楸蝗藶楦膭?dòng)過，顯得很亂。這里就是黃女士所說的公共消防通道，只是現(xiàn)在這里的大門、照明設(shè)施、逃生標(biāo)志等早已不見蹤跡。
負(fù)責(zé)開發(fā)名成佳園小區(qū)的莆田市名成房地產(chǎn)公司工作人員林先生在接受記者采訪時(shí)表示，他們小區(qū)1號(hào)樓每層都分成A、B、C、D四個(gè)單元，目前還有一些住戶沒入住。這幢樓除了4部電梯外，還有兩個(gè)樓梯口，供住戶進(jìn)出。林先生坦承，這幢樓18層以上的樓層確實(shí)有一條連接南北兩個(gè)樓梯的通道，這是因?yàn)樵人麄兇蛩惆堰@幾個(gè)樓層的房子留給自己使用，所以設(shè)計(jì)了這個(gè)通道，與其他的業(yè)主沒有關(guān)系。不過，當(dāng)記者詢問有關(guān)高層住宅樓消防通道的相關(guān)規(guī)定時(shí)，林先生并沒有正面答復(fù)，只是強(qiáng)調(diào)黃女士一家是在故意刁難。
【部門】消防通道不能堵塞
隨后，記者向莆田市消防支隊(duì)反映了此事。一位工作人員表示，根據(jù)我國《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，超過18層的高層建筑，當(dāng)每個(gè)防火分區(qū)只設(shè)置一個(gè)安全出口時(shí)，在18層以上部分每層相鄰單元樓梯之間要通過陽臺(tái)或凹廊連通。平時(shí)，該通道要求保持暢通，不能堵塞，否則就會(huì)受到行政處罰，并要求恢復(fù)原狀?！拔覀儗⑴扇苏{(diào)查此事，如果情況屬實(shí)，將責(zé)令業(yè)主整改。”
