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沒有特殊規(guī)定，洋房地下庫房變住宅合法。

地下室一般比較昏暗，通風效果很差。洋房所帶的地下室基本上都是全地下或者是局部有窗是露在外面的，屬于半地下。但是無論是哪種方式，這種地下室內(nèi)的光線都無法自然采光，另外通風也無法自然通風。所以對于居住而言是很不合適的。

注意問題：

①、如果我們要把地下室用利用起來，一定要做好地下室的換氣。無論我們是用做健身房，家庭影院還是儲藏間，如果不換氣的話，地下室的空氣是潮濕的，容易出現(xiàn)發(fā)霉的情況。

②、我們在裝修地下室之前，一定要檢查好地下室的防水的情況以及排水的情況。如果墻面或者地面也好有滲漏水，一定要修復以后再裝修。

③、對于地下室在裝修之前一定要檢查好地下室的潮氣的情況。因為很多地方是特別的潮濕，所以在裝修的時候也要考慮一些防潮的措施。