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高層住宅電梯費(fèi)怎么收
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:45:08
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購房是每個(gè)家庭最開心的事情，當(dāng)業(yè)主入住之后，漸漸就會(huì)接到物業(yè)的通知，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，其中就包括了電梯使用費(fèi)，并且樓層越高的電梯房，使用費(fèi)用也會(huì)越高越貴。接下來，小編就為大家介紹高層住宅電梯費(fèi)怎么收吧!
高層住宅電梯費(fèi)怎么收
1、電梯費(fèi)用是按單元、樓層、戶數(shù)來計(jì)算的，對一層業(yè)主基本不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。
2、具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的，國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。
3、電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用={電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)｝×30%哦。
4、電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購買價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。
電梯收費(fèi)的定義
電梯屬于固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)的含義就是使用周期在一年以上的，固定資產(chǎn)的壽命就是它的使用年限，然后加上維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，就是電梯的使用費(fèi)用了，計(jì)提費(fèi)用的年限可長可短，根據(jù)物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費(fèi)用攤到它的使用期限之內(nèi)，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業(yè)一般都是按照比較短的時(shí)間計(jì)提折舊。
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