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房子樓層一共40層，怎么判斷房子所在樓層是不是設(shè)備層
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:42:31
1. 設(shè)備層是高層建筑物中專(zhuān)為設(shè)置給排水、電氣、采暖、通風(fēng)和空調(diào)等設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作的空間。建筑高度在30米以下的建筑，設(shè)備層通常設(shè)在地下室或頂層、屋頂。當(dāng)建筑物層數(shù)較多時(shí)，設(shè)備層通常設(shè)在建筑物中間的某一層。由于建筑設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生聲音、震動(dòng)等，如果隔音、減振措施不好，靠近設(shè)備層的房間容易受到噪聲、振動(dòng)的影響。
2. 你的共40層，超過(guò)100米，還會(huì)有避難層，也許是避難層與設(shè)備層合一的一層（防火規(guī)范規(guī)定允許在設(shè)備層設(shè)避難層）。
3. 你要清楚，你的層高超過(guò)100米，設(shè)備層及避難層應(yīng)該不止一處（層）。
4. 可以通過(guò)甲方了解，也可以去工地看看，找個(gè)懂行的，去現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)一下，一看就知道了。
5. 找到這個(gè)工地的技術(shù)人員拿兩條煙，這就是一句話的是，因?yàn)橘I(mǎi)了設(shè)備層邊上，可不舒服。況且這個(gè)在那一層全看設(shè)計(jì)，上下差2-3層很正常。
6. 樓層高過(guò)100米的民用建筑，都要建避難層，而避難層一般是以50米為一個(gè)高度，開(kāi)發(fā)商為了省錢(qián)，一般也會(huì)在避難層里面同時(shí)做設(shè)備層或設(shè)備間。所以，一般在17、18層，33、34層，49、50層這些樓層有設(shè)備層的存在，少依靠這幾個(gè)層就大致可避免挨著設(shè)備層。不過(guò)也不絕對(duì)，只能說(shuō)正常的情況是這樣。
7. 在高層某一層有單獨(dú)設(shè)備間，設(shè)備運(yùn)行有嗡嗡噪音、震動(dòng)，墻地面明顯潮濕，走廊與其他層不一樣就是設(shè)備層。
8. 通常設(shè)備層也叫機(jī)房層、檢修層多在地下室頂層及屋面層。
9. 老一點(diǎn)的建筑，一般設(shè)備層在整棟樓的1/2到樓上1/3的樓層；
10. 最近幾年的新校區(qū)，基本沒(méi)有了設(shè)備層，設(shè)備放在車(chē)庫(kù)層。
11. 最簡(jiǎn)單的辦法，直接問(wèn)樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)，盡量找專(zhuān)業(yè)一些的，這些問(wèn)題也并非敏感問(wèn)題，一般都會(huì)直接能得到答案。
12. 題主提供圖紙還差不多。
