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精裝修的房子開發(fā)商沒裝修需要交物業(yè)管理費嗎
發(fā)布時間：2025-05-10 09:27:40
合同上寫著帶裝修，沒裝修就交給你，那開發(fā)商違約，應由開發(fā)商承擔違約責任。房子只要交付了，物業(yè)公司開始物業(yè)管理，那么交物業(yè)公司的物業(yè)費是要交的，這是你跟物業(yè)公司的法律關系。而裝不裝修，是你和開發(fā)商的法律關系，這兩個不同的法律關系。
如合同約定是裝修后交樓，那么開發(fā)商違約了，從交房到裝修完畢這段時間的物業(yè)費應由開發(fā)商繳交，你可以向他追回。如果合同沒約定是裝修房，而只是毛坯房，那么這個物業(yè)費就得你交，從交房之日起交，跟你自己什么時候裝修沒有關系。
另外跟你普及一下物業(yè)管理知識，物業(yè)管理是針對小區(qū)的公交事務、公共設施設備，綠化，保潔，公共秩序進行管理服務，小區(qū)的公共設施設備，樹木等是大家公共的財產，不論你是否入住，這些東西都要進行維修維護保養(yǎng)，你已經是享受到物業(yè)管理了，所以交物業(yè)費是義務。
