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離婚后房產(chǎn)分割情形有:

1、兩人婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在兩人名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是均等分割;

2、房子系婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全資購(gòu)買(mǎi)的，該房子歸出資方所有;

3、房子是一方父母出資買(mǎi)房，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，不參與分割。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條

下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專(zhuān)用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。