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商丘市城中村改造拆遷補(bǔ)償是哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:57:16
商丘市城中村改造拆遷補(bǔ)償涉及多個(gè)方面，確保被拆遷戶權(quán)益得到充分保障。一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅，這是石家莊市政府的補(bǔ)償?shù)拙€，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。
臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，總計(jì)兩次。至2024年的標(biāo)準(zhǔn)，此兩項(xiàng)數(shù)額近期有所提高，預(yù)計(jì)城中村改造補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。
地上房屋補(bǔ)償款及裝修款由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)通常由機(jī)構(gòu)制定，裝修補(bǔ)償也類似。停產(chǎn)停業(yè)損失，針對(duì)營(yíng)運(yùn)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，如沿街門(mén)面、城中村內(nèi)的企業(yè)，補(bǔ)償金額通過(guò)協(xié)商或評(píng)估確定。
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)由各村自行制定，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。電器移機(jī)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)位補(bǔ)償，如空調(diào)200元一臺(tái)、有線電視150元一戶、電話移機(jī)88元一部、熱水器100元一臺(tái)等，市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)時(shí)，補(bǔ)償也隨之調(diào)整。
其他補(bǔ)償或補(bǔ)助由各村根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)制定，針對(duì)困難住戶或特殊情況額外支付，具體補(bǔ)償方案由村集體組織確定，因村而異。
商丘市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括產(chǎn)權(quán)交換、拆遷貨幣補(bǔ)償、農(nóng)用地征收及城中村改造四大類。農(nóng)用地征收補(bǔ)償按土地年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。政府征地用于建設(shè)、完善基礎(chǔ)設(shè)施，通常不會(huì)對(duì)居民生活造成負(fù)面影響。政府與農(nóng)民在征地過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，確保征地工作順利進(jìn)行。
