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舊房裝修一般要花多少錢
發(fā)布時間：2025-05-11 19:27:25
舊房改造要比裝修新房貴，多了拆除、垃圾運輸、特別是廚房和衛(wèi)生間，一般還要重新水泥抹平，然后才能貼。而且舊房拆除后所有水電基本也都廢掉了
煙臺的舊房改造大部分都是多層，高層蓋的年限普遍不算太長。
舊房裝修比新房每平米要高出100元左右費用， 不過一般想舊房翻新的人家，應(yīng)該都是想改善自己的居住環(huán)境，因此所有材料肯定都是要用環(huán)保的，整體風(fēng)格也都會需要有一定的檔次。
按--煙臺實裝裝飾（萊山區(qū)觀海大廈a座7樓）的價格--------（所有材料都能夠達到e0級環(huán)保標準，板材使用大亞e0級板，別的材料都是使用國內(nèi)最大的品牌或進口品牌，如：圣象、箭牌、馬可波羅、瑞士盧森、立邦等）
實裝裝飾報價130平米左右的新房整體裝修費用應(yīng)該在10萬至11萬之間，130平米舊房翻新需要加上拆除總體價格應(yīng)該在11萬至12萬之間。
大型或全國連鎖裝飾公司，同樣材料和工藝，130平米舊房翻新價格應(yīng)該在13萬至15萬之間。
以上所說的都是使用能達到e0級環(huán)保材料裝修的價格，找裝修公司的時候盡量按照進度付款，不要一下給超過總額10%的款，容易被騙增項。很多公司都是一下就收取客戶30%以上，甚至50%以上，運氣不好遇到那種把資金拿去投資失敗的公司，那就郁悶了。
煙臺現(xiàn)在的物價和工費，建筑面積每平米整裝報價低于700元（整裝是指除衣柜、家具、家電以外的所有項目全包含），那價格裝起來的房子就是禍害煙臺人民的，住進去離癌癥就不遠了。
同樣的裝修，中型裝飾公司的價格和你自己裝的價格差距基本不大（自己裝房子一些附材的隱形費用很高，工費也高，買的材料價格更高，這個高出來的部分一般就是裝飾公司的毛利潤了）。
當(dāng)然，那種大型裝飾公司的毛利潤就不能這么算了，他們毛利基本都要達到50%左右（就是說報價10萬，有5萬是他們的毛利潤，不要驚訝，我就是從大型裝飾公司做高管出來的，毛利潤就是這么高，不過凈利潤就低的嚇人了，因為他們的廣告營銷費用就要占到10%，各種部門經(jīng)理、總監(jiān)、負責(zé)人、小頭頭等等每個人都要有提成，加一起要到12% 左右，再加上普通設(shè)計師和監(jiān)理/項目經(jīng)理工資提出（這個才是大頭），總價格一下就到天上了。所以他們報的價格最少要高于中型裝飾公司20%以上。
太小的公司就別找了，沒保障。
