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首套房退稅退多少
發(fā)布時間：2025-05-11 14:30:30
首套房退稅一般是按照每年12000元的標準進行扣除的。
申請退稅需提前準備好相關的資料，比如說首套房、銀行按揭還款流水證明、納稅證明等等。準備好相關證明材料之后，可到當地行政服務中心的相關柜臺辦理退稅登記。
貸款買首套房要注意：
1、準備好購買房子的資金。買房需要大量的資金，即使是貸款買房，購房者也要準備好充足的資金。另外，購房者也要充分了解自己的財務狀況和家庭支出，量力而行。除了必須支付的房款外，契稅、房屋維修基金、裝修費用、物業(yè)費用等也需要做出保留。
2、了解房產政策和法律知識。不同城市對房地產市場有不同的要求，無論是貸款買房還是全款買房，購房者都應該了解城市的限購政策，貸款利率。同時，購房者還要學習一些基本的法律知識，以免落入開發(fā)商精心設計的陷阱。
3、選擇好貸款方式。購房者在辦理按揭貸款前，應先了解貸款和還款的不同方式，目前選擇貸款買房已成為一種流行的消費方式。選擇借貸方式、額度和時間，以及還款方式，還可以降低貸款成本，這要求每個人根據其不同的經濟情況進行仔細和理性的思考。
4、注意得房率和公攤面積。購買新房的時候，還需要注意該樓盤的得房率和公攤面積，這兩者密不可分，把得房率和公攤面積放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。太低房屋使用面積就小，感覺虧;得房率太高的話，對于居住在里面的住戶來說，會不方便。得房率越高，意味著公攤面積被壓縮。公攤面積指數太低，電梯空間、樓道面積都大不了。
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