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房子交房需要什么手續(xù)
發(fā)布時間：2025-05-12 02:43:59
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購房者在買了新房之后，就可以等待開發(fā)者的通知，前往辦理新房交接手續(xù)，但是在交接新房時有很多需要謹慎的地方。那么房子交房需要什么手續(xù)，以及交房需要具備哪些條件，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。
一、房子交房需要什么手續(xù)
1、開發(fā)商在取得產權證之后，以書面的形式告知購房者前往交接;2、購房者根據合同中的條款，檢測房子質量及配套設施;3、看開發(fā)商是否能夠提供“竣工驗收備案表”、“住宅質量保證書”、及“住宅使用說明書”;4、檢驗合格后，購房者和開發(fā)商簽署住房交接書。
二、交房需要具備哪些條件
1、在交房之前，購房者需要確定房子是否已經由建設工程機構檢測合格，一般來說，開發(fā)商在建好房子之后，該區(qū)域的建設工程質量監(jiān)督站會對房子的質量進行核對，若是合規(guī)則會出具書面證明，這就說明房子的質量是合格，品質優(yōu)良的。
2、購房者所購買的住房所在的樓盤，需要確定開發(fā)商是否有發(fā)展局頒發(fā)的“住宅交付使用許可證”，。如果說開發(fā)商還未取得“住宅交付使用許可證”的話，那么房子是不能夠進行交付的，而且購房者也無法辦理相關的入戶手續(xù)。
3、在辦理房地產的登記時，需要得到房地產的產權證。如果說開發(fā)商沒有取得產權證的話，那么是不可以進行交房的，這時開發(fā)商要事先交房的話，購房者最好是拒絕。
關于房子交房需要什么手續(xù)，以及交房需要具備哪些條件，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?在交房之前，需要了解的地方有很多，在確定自己的合法權益得到保障之前，千萬不要交房，以免后期造成損失。
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