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復(fù)式樓和閣樓是有區(qū)別的，區(qū)別有哪些呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 15:11:36
一是從住宅消費(fèi)者考慮，頂層帶閣樓的復(fù)式看似性價(jià)比高，實(shí)則缺點(diǎn)較多：一是老的多層住宅二手房往往沒有電梯，住在頂層爬樓太吃力；二是帶閣樓的復(fù)式房，室內(nèi)上下層空間交通也需11樓帶電梯的，150平，送陽(yáng)臺(tái)雙陽(yáng)臺(tái)，50平米的空中花園，送閣樓，閣樓高度2.6-4米，建筑面積120平米，可用面積90平米，整個(gè)房子有五個(gè)臥室，三衛(wèi)，三廳，雙陽(yáng)臺(tái)，一廚房。
小高層11樓頂層復(fù)式，、頂層的話，如果防水施工質(zhì)量不好出現(xiàn)漏雨的話，這個(gè)真心麻煩，所以要看一下開發(fā)商的實(shí)力把，還有以往工程的口碑怎么樣，都了解一下；一梯二戶有電梯。二樓閣樓90平是斜層頂，住了十年無(wú)滲漏，有一間臥室，一個(gè)書房，一個(gè)衛(wèi)生間，低矮的地方全部用來儲(chǔ)物，家里雜物全收拾得妥妥當(dāng)當(dāng)。
缺點(diǎn)：1,頂部防水鬧心；2,保溫問題，可能冬冷夏熱；3,供水供氣不足時(shí)，樓層越高受影響越大；4,停電爬樓梯很費(fèi)力氣只有住過的才能體會(huì)，還是非常不錯(cuò)的，居住非常舒服！斜坡的基本上不用考慮漏水問題！如果有電梯絕對(duì)好。我家是17樓130平，送閣樓，閣樓是平頂?shù)纳舷乱粯哟蟮?，真好，閣樓隔熱層快1米厚，一點(diǎn)也不熱，也不漏水，買的時(shí)候96萬(wàn)，現(xiàn)在中介說200萬(wàn)，小區(qū)有小學(xué)，有幼兒園。
總高4層，沒有電梯，綠城開發(fā)的，雖然有10多年了，但質(zhì)量很好，小區(qū)容積率極低，環(huán)境一流。坡頂無(wú)任何漏水問題。就是價(jià)格有點(diǎn)貴。我個(gè)人認(rèn)為這種復(fù)試還是很爽的。樓上的人走路聲都聽得一清二楚。所以本人認(rèn)為獨(dú)門獨(dú)戶最好。但在城市是很難辦的。也無(wú)奈，只能隨大流。
