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深圳小產(chǎn)權(quán)房在面臨拆遷時，賠償標(biāo)準取決于多種因素，包括拆遷模式、房屋建成年代等。深圳的農(nóng)民房拆遷主要分為三種模式：棚戶區(qū)改造、土地整備利益統(tǒng)籌及舊改棚改。棚戶區(qū)改造通常由政府主導(dǎo)，多為危房拆遷，補償模式包括回遷商品房和人才安居房，土著戶可得的補償范圍為480平方米內(nèi)，非土著戶為380平方米，超過上限則以現(xiàn)金形式補償。土地整備利益統(tǒng)籌是為建設(shè)公共設(shè)施而進行的拆遷，土著戶480平方米內(nèi)可換安置房，非土著戶150平方米內(nèi)可得安置房，超過面積上限則以基準價加獎勵補貼補償現(xiàn)金。舊改棚改模式下，農(nóng)民房征收基準價相對市場價，持有10年后可補50%地價換紅本商品房。具體賠償標(biāo)準需根據(jù)街道政策及房屋建成年代確定。

2017年出臺的《深圳市房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定，非土著戶150平方米內(nèi)的農(nóng)民房可以置換安置房，安置房為綠本房，持有10年后可補50%地價換紅本商品房。然而，不同街道的執(zhí)行政策有差異，如石巖水庫周邊非土著業(yè)主可置換安置房，而西麗水庫周邊則不適用此政策。土地整備利益統(tǒng)籌與舊改棚改賠償后的價格差異大，可能導(dǎo)致矛盾，坪山沙湖社區(qū)的沙田村為了修地鐵，采用了先整備后統(tǒng)籌模式，土著和非土著都可得紅本商品房，這種模式是否會在全深圳推廣尚待觀察。

根據(jù)《深圳市房屋征收與補償實施辦法》，農(nóng)民房征收基準價適用于2009年6月2日前建成的房屋。此時間點對農(nóng)民房賠償有重大影響，在此之前建成的房屋按街道基準價補償，之后的則按3000元/平方米加裝修補貼補償。因此，若購房時間早于2009年6月2日，賠償標(biāo)準應(yīng)與之相符。據(jù)我了解，13號線石巖地區(qū)被征收的2009年6月2日前建成的農(nóng)民房，賠償標(biāo)準大致為每平方米1.5萬元左右，符合征收標(biāo)準。

總結(jié)而言，深圳小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時的賠償標(biāo)準需綜合考慮拆遷模式、房屋建成年代等因素。若有人聲稱僅能獲得每平方米6000元的賠償，這可能意味著房屋并未在2009年6月2日前建成，或是信息有誤。具體賠償情況應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策和街道執(zhí)行情況而定。