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掌握這些談判技巧，搞定裝修公司so easy
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:30:22
裝修是一件大事情，要是裝修得不好的話，那在日后生活會(huì)有很大影響的。那要如何選擇裝修公司，如何進(jìn)行洽談呢？
一、了解裝飾公司工程及施工資格
其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳實(shí)的詢問。如果是朋友介紹的，您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的行家，難免會(huì)有誤導(dǎo)。
二、初步接洽家裝公司
在初步確定了裝飾公司后，一定要詳細(xì)問清價(jià)格，不要只圖低價(jià)，以免陷入價(jià)格陷阱。目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢。由于所有正規(guī)的裝飾公司的利潤(rùn)率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下幾個(gè)問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了伏筆。其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
比如，效果圖中出現(xiàn)了很漂亮的玻璃吊頂或者木飾吊頂，一般人都會(huì)以為吊頂報(bào)價(jià)就是效果圖中整個(gè)吊頂?shù)膬r(jià)格。其實(shí)不然，等施工到中期的時(shí)候，業(yè)主才發(fā)現(xiàn)玻璃或者木飾需要自己購(gòu)買，因?yàn)閳?bào)價(jià)單中只有最基礎(chǔ)的木龍骨、石膏板價(jià)格，確實(shí)沒有玻璃或木飾價(jià)格，如果要追求效果圖中的吊頂，那就掏錢吧。因此，建議業(yè)主在看效果圖時(shí)，對(duì)于一些特殊的效果，最好在報(bào)價(jià)單上找到相應(yīng)的工藝，否則可能出現(xiàn)增項(xiàng)。工程專家提醒，有的設(shè)計(jì)師通常在溝通時(shí)對(duì)業(yè)主說：這些都是小事，到時(shí)候讓工人幫忙做一下就行。但實(shí)際上，有些工作不僅涉及施工還涉及材料，到最后都可能當(dāng)作增項(xiàng)。因此，要盡早確認(rèn)細(xì)節(jié)避免爭(zhēng)議。
三、杜絕裝修合同漏洞
包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目、預(yù)算項(xiàng)目等需作出變更時(shí)，雙方需重新簽訂協(xié)議。對(duì)于合同附件的施工材料報(bào)價(jià)單，材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、單價(jià)等都應(yīng)有具體標(biāo)示。
四、考察施工隊(duì)
裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從目前情況看，在全國(guó)各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
