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房子已過戶未收到尾款：可以先通過電話或者短信對買受人進行催告，要求在一定期限內(nèi)必須支付剩余款項。如果買受人到期仍未支付剩余款項，可以向人民法院起訴，主張自己的合法權益。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。