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好處：

1、二樓比較方便，尤其對(duì)于家里有老人和孩子的家庭而言，上下樓比較方便。對(duì)上班族來(lái)說(shuō)，也可節(jié)省時(shí)間。

2、如果小區(qū)或者樓下有花園，住在二樓觀看風(fēng)景是比較合適的視角。

壞處：

1、通風(fēng)效果不好，冬天日照少，采光不足，夏天蚊蟲(chóng)多。

2、二樓的高度不高，地面上的尾氣和空氣污染等都容易接收到。

3、二層下水管道和其他樓層使用同一根管道，下水和排污都會(huì)經(jīng)過(guò)二層，一旦堵塞，污水就會(huì)往二層回涌冒出，且維修時(shí)也要從二樓疏通。

買(mǎi)樓層注意

買(mǎi)房選擇樓層如果是高層電梯房，應(yīng)該注意的事項(xiàng)：

一是避開(kāi)設(shè)備層；

二是避開(kāi)揚(yáng)灰層。

如果是多層，應(yīng)該注意樓間距，不能選擇太低的樓層，容易擋光。但年齡較大的人士購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)該選擇二層左右的樓層才可以保證上下樓的便利。所以買(mǎi)房選樓層應(yīng)該依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行注意事項(xiàng)的弱點(diǎn)規(guī)避，選擇自己心儀的樓層