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第九百四十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

無(wú)論業(yè)主違反了裝修管理規(guī)定、未繳費(fèi)、侵占小區(qū)公共部位和綠化帶以及其他違規(guī)行為，物業(yè)均不得斷水、斷電、斷氣等方式阻撓業(yè)主正常生活，應(yīng)以正常提示、勸誡、溝通、交流、仲裁、起訴等方法讓業(yè)主停止侵權(quán)行為和不規(guī)范、違法行為。