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剛買的二手房，請教裝修問題。物業(yè)說如果拆墻要跟他們報備，注意承重墻什么的，怎么區(qū)分承重墻和非承重墻
發(fā)布時間：2025-05-11 18:53:39
1、肉眼辨別法。就是要仔細(xì)觀察墻體的兩側(cè)是否有立柱，如果沒有，肯定就是承重墻。不能動。也就是樓體的框架，所有不在框架之內(nèi)的墻體，基本都不可以拆除。
敲擊辨別法。這個需要經(jīng)驗，一般承重墻比較厚，用手敲擊墻體，會發(fā)出很沉悶的聲音。而非承重墻，因為墻體比較薄，會發(fā)出一種空洞的聲音。一般這樣的墻體也是可以拆除的。
2、門框鑒別法。一般開發(fā)商在預(yù)留門框的時候，都會在承重墻預(yù)留，而且已經(jīng)預(yù)留了門框也就是門口。也不盡然，許多留有門口的墻壁，也是可以拆除的。
墻角鑒別法，注意觀察墻角，是否有立柱存在，如果有，這兩側(cè)的墻體，都可以拆除。也就是在框架里面的墻體，不負(fù)責(zé)承重?？梢圆鸪?。
3、能拆除的墻體，基本都集中在衛(wèi)生間、廚房，能拆除的墻體，基本都在這些地方。衛(wèi)生間的墻體，基本可以隨意拆除，但是，一定要注意管道怎么走。
4、為了保險起見，找到小區(qū)物業(yè)，看看圖紙，是最安全的。不要亂拆，會出危險的。挺好的房子，被砸壞了，是不是挺心痛的。
5、物業(yè)也是經(jīng)常給住戶裝修的，他們干活非常大膽，就是那里是承重墻，哪里可以拆除，幾乎閉眼就知道。
