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公積金是什么
發(fā)布時間：2025-05-11 21:43:24
一、公積金是什么？
公積金也叫“住房公積金”，就是我們經常說的“五險一金”中的“一金”，是一種長期住房存儲金。
公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。由此可見，公積金具有專用性。
公積金由個人和公司一起承擔費用，一部分由個人繳費，一部分由公司繳費，二者繳納的費用都屬于職工個人所有，而且公積金貸款的利率要低于商業(yè)貸款，這就體現了它的福利性質。
那么，公積金具體有哪些用途呢？我們接著往下看。
二、公積金有什么用？
住房公積金，顧名思義就是一筆和房子有關的錢，但除了住房貸款，公積金還有很多不為人知的用途。下面我用一張表呈現給大家：
接下來，倍領哥詳細為大家介紹一下這些用途：
1、公積金貸款
我們平時買房貸款有兩種選擇，一種是公積金貸款，另一種是商業(yè)貸款。我們以5年以上的貸款為例，公積金貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.85%（目前平均5.52%）。
為了大家更好理解，我們以100萬房貸，30年還款為例：
可以看出，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低很多，貸款同樣的錢，30年下來，可以省50萬左右。所以說，公積金貸款是一項很重要的福利。
2、支付房租
只要滿足一定的條件，公積金是可以用來支付房租的。
具體怎么申請公積金租房呢？主要有這兩種方式：
自助渠道辦理：到與公積金合作的銀行網點，簽訂自助辦理協議，然后登錄公積金網站自助提取。
預約柜臺辦結：登錄當地公積金官網進行預約，再到公積金中心柜臺遞交資料，一般需要身份證原件、住房公積金聯名卡原件等。
具體操作各個城市會略有差異，大家可以撥打公積金中心熱線12329詳細咨詢。
3、父母給子女購房
公積金不僅可以自己用，還可以給子女使用，例如：
提取余額：當子女交完首付后，可以拿著購房合同等證明，到公積金中心提取父母的公積金賬戶余額。
申請貸款：以父母的名義申請貸款，而購房合同可以寫孩子的名字。
4、裝修房屋
很多人買的毛坯房，需要自己來裝修，這種情況也可以提取公積金使用。不過，目前很多省市逐漸取消了這種用途。
但是在農村地區(qū)翻建或大修房屋時，仍然可以提取，但必須提供鎮(zhèn)政府以上層面的同意材料，比如用地批文、安全許可等。
5、支付醫(yī)療費用
看病住院報銷，我們最先想到的是醫(yī)保，但有些地方的公積金，可以提取余額支付大病醫(yī)療費用。我們以深圳和上海為例：
可以看出，只要滿足一定條件，就可以用公積金賬戶余額，支付本人或家屬的醫(yī)療費用。
6、全額提取
公積金相當于我們的強制儲蓄，一般在買房租房時才能使用，不過也有一些特殊情況：
離開工作地/退休注銷公積金賬戶；
去國外、港、澳、臺地區(qū)定居；
享受低保生活保障；
完全喪失勞動能力；
職工死亡或者被宣告死亡，繼承人申請?zhí)崛。?/strong>
賬戶封存滿2年，且失業(yè)滿2年；
如果滿足以上條件，可以帶著相關證明材料，到當地公積金中心辦理提取。也有一些城市支持線上辦理，例如深圳、福建、廈門、浙江、江蘇、海南、安徽等。
三、公積金提取，會影響貸款嗎？
公積金提取，會影響貸款額度。如果近期打算買房，提取會直接降低貸款額度。大部分城市是按金賬戶余額的倍數來定貸款額度的，如果提取了公積金，貸款就會降低。
