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蘇州公積金貸款需要什么條件
發(fā)布時間：2025-05-12 15:51:51
蘇州公積金貸款最多可以貸多少，知道的告訴下
如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。
蘇州公積金貸款額度
蘇州公積金貸款額度具體如下：
1、新建住房貸款最高限額70萬元；
2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，最高限額45萬元；
3、借款申請人首次使用公積金貸款，購房建筑90平方米以內(nèi)的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，最高限額總價的80%。
公積金貸款流程如下：
1、貸款申請，申請人到銀行提出書面申請，并提交相關(guān)資料；
2、貸款審批，銀行及時受理審查，并報送公積金中心。公積金中心審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行；
3、簽訂合同，受托銀行與申請人簽訂借款合同，并將借款合同等手續(xù)報送公積金中心復核；
4、辦理擔保手續(xù)，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)；
5、貸款發(fā)放，公積金中心核準后，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
申請公積金貸款需要滿足下列條件：
1、具有本市常住戶口或有效居住身份；
2、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、申請人在申請公積金貸款錢，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上；
4、公積金貸款用于購買、建造、大修自住住房；
5、提供中心認可的擔保。
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；
（二）根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。
蘇州公積金貸款能貸多少
蘇州個人住房公積金貸款貸款額度：
1、不超過貸款最高限額。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協(xié)議）中載明并計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應(yīng)不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。
如需進一步了解，請詳詢中行貸款網(wǎng)點。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。
