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購房二手房后，傳統(tǒng)上沒有規(guī)定第一年過年不能空房。只要完成過戶手續(xù)，房子即成為個人財產(chǎn)，居住與否取決于個人情況。過去，有些地方習俗認為新房第一年不宜空置，這源于萬物有靈的信仰，但現(xiàn)代社會已不流行此說法。

二手房與新房有顯著差異。新房通常是期房，需等待兩三年才能入住，而二手房一旦購買，若裝修符合個人喜好，則可立即入住，節(jié)省了等待時間。此外，二手房價格通常較新房更具優(yōu)勢，全額付款還能享受優(yōu)惠。二手房交易流程簡單，一般1至3個月即可完成，若貸款審批迅速，甚至只需一個月。相比之下，新房購買則耗時較長。