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現(xiàn)房是裝修好的嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:09:01
現(xiàn)房不是指裝修好的房子。通?，F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。而房子是否裝修好就要看房屋是精裝還是毛坯。
現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)有哪些?
1、可以實(shí)地看房
很多人購買期房都會(huì)擔(dān)心房子還沒有修建好，在等待房子修建的這段時(shí)間里出現(xiàn)變故，購買現(xiàn)房的話就可以避免這樣的問題，現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實(shí)情況，給人以一種安全感。就算購房者本身對(duì)選房沒有什么技巧，但是也可以通過實(shí)地看房去挑選到好的房子。
2、配套成熟
一個(gè)樓盤的修建周期大概在兩三年，這期間房子周邊的各項(xiàng)配套也在逐漸的完善，所以購買現(xiàn)房的話，一般房子周邊的各項(xiàng)配套都已經(jīng)落實(shí)了，這對(duì)于比較注重房子周邊配套的購房者來說是非常好的。大家可以考察所買的組團(tuán)到小區(qū)配套的幼兒園的距離，又或者可以從規(guī)劃的地鐵線路上，找到哪個(gè)組團(tuán)更適合自己。
3、入住快
現(xiàn)房大多數(shù)都是手續(xù)齊全，并且已經(jīng)完工了的房子，購買現(xiàn)房的話，只要購房者的手續(xù)辦理齊全了，就可以接房入住了，而購買期房到交付使用，消費(fèi)者往往要等待一年甚至幾年的時(shí)間。如果是急于購房入住的朋友就比較適合購買現(xiàn)房一些。
購買現(xiàn)房要注意哪些問題?
1、細(xì)讀合同
大家千萬不要因?yàn)橘徺I的是現(xiàn)房就放松了警惕，要知道一切的交易行為都是有可能產(chǎn)生糾紛的，避免糾紛以及處理糾紛都是依靠的購房合同，所以在購買現(xiàn)房的時(shí)候大家一定要認(rèn)真細(xì)讀合同的內(nèi)容。很多業(yè)主維權(quán)事件中，都會(huì)以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。
2、注意物業(yè)管理
購買期房的話，可能購房者不知道如何去了解物業(yè)管理服務(wù)，但是現(xiàn)房的話，物業(yè)已經(jīng)是定好了的哪家公司，所以買房之前針對(duì)物業(yè)公司也要考察清楚。一個(gè)好的物業(yè)不僅能為居住者提供干凈整潔的居住環(huán)境，還能給居住者帶來好心情，如果是大的開發(fā)商的話一般是自有的物業(yè)公司，更值得信賴一些。
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