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精裝房是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝完成的房屋。精裝房包括以下幾點(diǎn)：

1、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A(chǔ)工程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網(wǎng)線、電話線等。

3、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢，主要包括墻磚、乳膠漆、地磚、地板、裝飾板等。

4、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具、成品門(mén)、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5、有一些精裝修連家具都已準(zhǔn)備好，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。

精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題就是相關(guān)展示的產(chǎn)品與實(shí)際交付的有很大的不同，所以我們?cè)谂c開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)該問(wèn)清楚實(shí)際房屋與精裝樣板間之間的差異，必要時(shí)要求開(kāi)發(fā)商將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同附件。