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建筑企業(yè)工程項(xiàng)目賬務(wù)核算全流程
發(fā)布時間：2025-05-12 01:39:12
一、行業(yè)概述:
建筑施工業(yè)圍繞建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理展開，包括建筑業(yè)及與其相關(guān)的裝潢、裝修。涉及新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物工程作業(yè)、設(shè)備安裝、修繕、裝飾，以及工程作業(yè)服務(wù)等。
二、建筑業(yè)的服務(wù)范圍：
(1) 建筑服務(wù)：新建、改建、擴(kuò)建各類建筑物、構(gòu)筑物工程作業(yè)。
(2) 安裝服務(wù)：設(shè)備的安裝、安置工程作業(yè)。
(3) 修繕服務(wù)：建筑物、構(gòu)筑物的修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，恢復(fù)原價值或延長使用期限。
(4) 裝飾服務(wù)：建筑物、構(gòu)筑物的修飾，使之美觀或特定用途。
(5) 其他工程作業(yè)服務(wù)：除上述工程作業(yè)外的各種工程，如電信工程、水利工程、道路修建、拆除建筑物或構(gòu)筑物。
一、合同簽訂與準(zhǔn)備階段：
(1) 施工企業(yè)簽訂建造合同時，甲方為建設(shè)單位（發(fā)包方），負(fù)責(zé)支付工程款，擁有所有權(quán)；乙方為承建商，進(jìn)行施工。
(2) 合同方式包括：清包工、甲供材、包工包料等。
(3) 營改增后，業(yè)主分為兩類：不能抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅的業(yè)主，應(yīng)簽訂包工包料合同；可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅的業(yè)主，可能簽訂甲供材合同。
二、施工前準(zhǔn)備工作：
(1) 技術(shù)準(zhǔn)備：審查施工圖紙，分析自然條件、地質(zhì)構(gòu)造、材料供應(yīng)等。
(2) 物資準(zhǔn)備：準(zhǔn)備建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備工具。
(3) 勞動組織準(zhǔn)備：組織勞動力進(jìn)場，進(jìn)行安全、教育。
(4) 施工現(xiàn)場及外場準(zhǔn)備：做好七通一平工作，建立臨時建筑。
三、施工生產(chǎn)過程：
(1) 投入人工、材料、費(fèi)用，按合同成本和合同毛利核算。
(2) 合同成本包括人工、材料、機(jī)械等直接費(fèi)用。
(3) 工程結(jié)算時，確認(rèn)收入、成本與毛利。
四、周轉(zhuǎn)材料核算：
(1) 轉(zhuǎn)移材料價值，設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行核算。
(2) 采用攤銷法管理材料成本。
五、工程結(jié)算與增值稅處理：
(1) 按合同規(guī)定結(jié)算工程，計(jì)入結(jié)算科目。
(2) 增值稅采用簡易計(jì)稅或一般計(jì)稅方法。
(3) 納稅地點(diǎn)為機(jī)構(gòu)所在地。
(4) 預(yù)繳稅款適用于跨區(qū)域服務(wù)。
六、會計(jì)科目與成本核算：
(1) 會計(jì)科目包括：內(nèi)部往來、臨時設(shè)施、工程施工等。
(2) 成本歸集通過“工程施工”科目，細(xì)分為合同成本、合同毛利等。
(3) 日常費(fèi)用與施工成本按項(xiàng)目記錄，核算人工、材料、機(jī)械等成本。
(4) 賬務(wù)處理包括勞務(wù)合同結(jié)算、材料采購、費(fèi)用發(fā)生、工程結(jié)算等。
