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房子沒(méi)有驗(yàn)收業(yè)主可以裝潢嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:44:40
房子沒(méi)有驗(yàn)收業(yè)主按規(guī)定不可以裝潢。在房子沒(méi)有驗(yàn)收之前，就提前進(jìn)行裝修，會(huì)面臨許多法律上的風(fēng)險(xiǎn)。一般而言，完成對(duì)商品房的驗(yàn)收，合格之后，房產(chǎn)商會(huì)告知業(yè)主辦理交房的手續(xù)，業(yè)主在領(lǐng)了新房的鑰匙、對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收之后，才是新房正式交付完畢。
但在現(xiàn)實(shí)生活中，在房子沒(méi)有驗(yàn)收的時(shí)候，有些業(yè)主就急著提前開(kāi)始裝修了。當(dāng)然這其中有些時(shí)候是房產(chǎn)商默認(rèn)鼓勵(lì)的，有些時(shí)候是業(yè)主主動(dòng)提出的。
房子沒(méi)有驗(yàn)收就提前裝修風(fēng)險(xiǎn)是存在房產(chǎn)商不能按期竣工驗(yàn)收的風(fēng)險(xiǎn)。雖然，很多時(shí)候業(yè)主提前裝修是在房屋主要的項(xiàng)目已基本完工之后，但是新房的驗(yàn)收是涉及到多個(gè)方面的，包括了新房的質(zhì)量等驗(yàn)收，也包括了消防、燃?xì)獾确矫娴尿?yàn)收。
擴(kuò)展資料：
新房還沒(méi)有驗(yàn)收，那么業(yè)主取得的新房就會(huì)存在許多不確定的因素。如果業(yè)主提前裝修，有些房屋質(zhì)量方面的問(wèn)題就可能被掩蓋掉了，可能會(huì)需要一段時(shí)間之后才會(huì)出現(xiàn)，尤其是一些隱蔽工程。
還有，在發(fā)房產(chǎn)商沒(méi)有向業(yè)主提供“兩書(shū)”的情況下就開(kāi)始裝修，一些質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬，到底是歸屬裝修問(wèn)題，還是歸屬新房本身的質(zhì)量問(wèn)題，就比較難界定了。
參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)—房子裝修后沒(méi)驗(yàn)收就入住 隱蔽工程易出問(wèn)題
參考資料來(lái)源：浙江新聞—房子還沒(méi)竣工驗(yàn)收 業(yè)主已經(jīng)動(dòng)工裝潢
