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南京男子將臥室改成衛(wèi)生間，樓下鄰居告上法庭 ，將臥室改成衛(wèi)生間違法嗎
發(fā)布時間：2025-05-12 05:06:13
對于現(xiàn)在人們買了新房后都會進行精心的裝修。而在裝修時，很大一部分的業(yè)主都認為自己買的房子自己想怎么裝就怎么裝，和別人是不相關的。只要自己沒有危害建筑的安全措施。在裝修時沒有影響到主體的結構，就不會對其他人造成任何的影響。對于這樣的說法其實是錯誤的。首先房屋在建造商建造時對其基礎房屋的設計就已經(jīng)做出了最安全也不會影響到樓上樓下使用的條件。所以我們在裝修時也不能隨意的改變房屋的結構。
近日有消息報道稱南京一男子將臥室改成衛(wèi)生間樓下，鄰居將其告上法庭，法院。那么將臥室改成衛(wèi)生間違法嗎？答案是違法的。而這位南京的男子最后也被法院要求恢復原狀。因為其根據(jù)我國的相關法律業(yè)主行使權利不得危害建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。所以就算是自己買了房子，自己家的房子也不是自己想改就可以隨便改的。當我們在裝修自家的房屋時，也要特別的注意這個問題，不要到時候出現(xiàn)類似的事情，給自己或者是他人帶來不必要的麻煩。而事情的經(jīng)過，南京市民王某購買了南京市秦淮區(qū)某小區(qū)403房。錄制之前他就發(fā)現(xiàn)在臥室能聽到樓上的排水聲，而且他隱隱的聞到異味。后來這位王姓居民敲開了樓上的503房張某的門了解情況，張某在入住前對房子進行了大裝修，而裝修后503房間的衛(wèi)生間位于403房臥室的正上方位置。所以這就是王某能聽到樓上廁所排水聲的根本原因。在面對臥室上面頂著個衛(wèi)生間，王某從此也睡得不是很安穩(wěn)，因為他說老是會擔心樓上會滴水，甚至是排泄物露出。所以這位王某無奈的向秦淮區(qū)法院提起訴訟。后來經(jīng)過法院的審理。認定張某應當恢復衛(wèi)生間位置，并成功調(diào)解結案。而根據(jù)我國的民法典，第272條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有使用收益和處分的權利，業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。所以這就造成了張某裝修自己的房屋，使得吳林山房縣衛(wèi)生間位于403臥室正上方位置，這就違反了住宅室內(nèi)裝修。所以法院是根據(jù)民法典第179條的規(guī)定，要求張某停止侵害，恢復原狀是恰當?shù)耐ㄟ^調(diào)解方法結案以是有利于鄰里關系的恢復。
