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物業(yè)公司收取裝修保證金合法嗎
發(fā)布時間：2025-05-10 13:08:01
物業(yè)公司收取裝修保證金是不合法的。以哈爾濱為例，根據(jù)出臺的《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定，禁止收取裝修保證金，物業(yè)可收取裝修管理費，只能用于裝修期間清運建筑垃圾、電梯垂直升降及裝修管理支出；
費用按不超過建筑面積每平方米5元收取，不得以任何形式再收取其他與裝修有關(guān)費用。以建筑面積100平方米的房屋計算，裝修管理費將不超過500元。
擴展資料：
《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條 業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。
參考資料來源：人民網(wǎng)——哈爾濱：物業(yè)新規(guī)禁收裝修保證金
