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舊房改造電梯怎么裝
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:56:03
舊房改造安裝電梯分為兩種情況：一、在內(nèi)部安裝電梯，如果老房子的內(nèi)部有預(yù)留空間，并且預(yù)留空間可以滿足打電梯井以及安裝電梯的需求，那則是可以在內(nèi)部安裝；二、在外面加裝，若是老房子的內(nèi)部并沒(méi)有預(yù)留空間或預(yù)留空間較小，那只有在外面加裝電梯。
1、內(nèi)部安裝電梯
現(xiàn)在有極少一部分的老舊樓房，內(nèi)部會(huì)有一定的預(yù)留空間，這種情況下是可以在房子的內(nèi)部安裝電梯的，不過(guò)前提條件是不能夠占用任何的消防通道。
2、在外面加裝電梯
絕大部分的老舊樓房不會(huì)有這樣子的預(yù)留空間，針對(duì)這部分的樓房，只能選擇在外面加裝電梯了。在外面加裝電梯同樣不可以占外面的消防通道，并且還得滿足樓和樓之間的間距。在安裝的時(shí)候需要先確定具體的位置，不可以破壞房子的結(jié)構(gòu)。通常是從2樓開(kāi)始安裝，樓房的外部會(huì)安裝一個(gè)平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)可以直接連接到電梯轎廂，并且在靠近陽(yáng)臺(tái)的電梯位置需要開(kāi)一個(gè)入戶門(mén)。
老舊樓房加裝電梯的流程
1、動(dòng)議協(xié)商
老舊的樓房加裝電梯并不是一個(gè)小工程，而且也并不是一戶兩戶說(shuō)了就能算的，至少也要以單元為單位來(lái)進(jìn)行。在加裝電梯時(shí)需要得到大部分的業(yè)主同意才行，一般至少要得到2/3以上的業(yè)主同意，并且還得簽訂相應(yīng)的加裝協(xié)議。
2、申請(qǐng)報(bào)建
要先確定申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)材料，同時(shí)要提供協(xié)議書(shū)以及方案書(shū)，還有就是得提供身份證明等材料。由當(dāng)?shù)氐慕值缹彶橹筮M(jìn)行上報(bào)，最后會(huì)有專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察，并且給出具體的審核意見(jiàn)。
3、公示公告
如果申請(qǐng)安裝電梯的申請(qǐng)書(shū)被審批了，那么這個(gè)協(xié)議以及相關(guān)的方案會(huì)在電梯的單元樓道口或者是公示欄進(jìn)行公示，公示的時(shí)間通常是10天左右。在公示期間，任何人都可以以持反對(duì)意見(jiàn)，如果有不同意見(jiàn)的可以提出來(lái)，然后由當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。
4、設(shè)計(jì)圖審
安裝電梯可不是一件簡(jiǎn)單的事情，申請(qǐng)人必須要委托專(zhuān)業(yè)的單位來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且要按照要求繪出圖紙。
5、聯(lián)合審查
聯(lián)合審查一般會(huì)有當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門(mén)召集市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)、自然資源和規(guī)劃部門(mén)以及消防部門(mén)等等來(lái)進(jìn)行審查。
6、施工
所有的審核如果都能通過(guò)，那么就可以正式的開(kāi)始施工建設(shè)。在整個(gè)施工建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，必須要接受當(dāng)?shù)氐陌踩O(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督以及建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督。施工過(guò)程當(dāng)中如果出現(xiàn)了糾紛或者是問(wèn)題，都可以及時(shí)的上報(bào)給居委會(huì)。
