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Loft和復(fù)式有什么區(qū)別
發(fā)布時間：2025-05-12 08:39:21
Loft和復(fù)式有什么區(qū)別？
loft公寓與復(fù)式公寓有什么不用之處嗎？公寓是目前年輕消費體可以承擔(dān)的住宅，但是現(xiàn)如今公寓的戶型種類越來越多，導(dǎo)致不少消費者不知如何下手，有人問LOFT公寓有升值空間嗎？也有人問復(fù)式公寓為什么便宜，公寓更是白領(lǐng)一族的聚集地，我們就來了解一下LOFT公寓與復(fù)式的區(qū)別。
復(fù)式樓最大的特點就是動靜分離，相當(dāng)于兩層樓打通成一層樓。一般挑高在4.8米-5.2米左右，上面是夾層。一樓是客餐廳等公共區(qū)域，一半是挑高，二樓是臥室、書房等生活區(qū)。二樓只有半層，可以從二樓探頭下去，看到樓下的情況。夾層屬于贈送范圍，只買一樓的建筑面積，不過贈送面積一般不會超過總面積的一半。loft和復(fù)式樓很接近，通過舊倉庫舊工廠進(jìn)行改造。不過復(fù)式樓并不是完整的兩層，算是1.5層。loft一般都是小戶型，30㎡-50㎡左右的空間，3.8米-5.5米的層高，只算一樓的建筑面積，屬于標(biāo)準(zhǔn)的買一送一格局。
復(fù)式樓
人們通常將所有非平層住宅統(tǒng)稱為復(fù)式樓，然而在面積計算、房屋結(jié)構(gòu)、層高等方面復(fù)式住宅具有嚴(yán)格的界定。概念：直觀視覺上每戶復(fù)式占有上下兩層，實際上復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間，樓梯上下可視線聯(lián)通，層高較普通住宅高，在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下。層高：一般3.3米。面積計算：參照各地對使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)，低于1.5米處夾層不計入使用面積。
特點：①層高高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區(qū)別于躍層式住宅兩層完全獨立的空間。②戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價；③上下兩層分高層主區(qū)和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。
LOFT公寓
用高大寬敞的立體空間來形容loft一點也不為過，高高的舉架寬敞又開闊。空蕩蕩的內(nèi)設(shè)，區(qū)別于傳統(tǒng)的居住理念，loft代表的是前衛(wèi)與自由，隨心所欲的去創(chuàng)造自己的家。概念：所謂LOFT原指那些由舊工廠或舊倉庫改造而成的，通常是小戶型，高舉架型住宅，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有預(yù)設(shè)的安排。層高：一般5.5米甚至更高。
特點：①完全自主設(shè)計，層高挑高，是高大寬敞的立體空間。②非主流的生活方式，深受追求個性爆發(fā)之人的喜愛。③象征著追求自由，突破桎梏的藝術(shù)生活方式。
