發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 02:19:43
復(fù)式二樓
1、層高不能太低:開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售頂層復(fù)式樓時(shí),都會(huì)把夾層贈(zèng)給購(gòu)房者,這些夾層一般因?yàn)閷痈咛?,沒(méi)有太大的利用價(jià)值。通常而言,層高在4.8米到5.2米的戶(hù)型才可做夾層,若是層高在5.2米以上,這種復(fù)式結(jié)構(gòu)會(huì)較舒適。
2、坡屋頂設(shè)計(jì)有要求:對(duì)于一般復(fù)式樓的上層空間來(lái)說(shuō),很多情況下都會(huì)設(shè)計(jì)成坡屋頂來(lái)作為居室及貯藏空間。這時(shí)一定要看清坡屋頂較低點(diǎn)的凈高,盡量避免彎腰、碰頭等的現(xiàn)象發(fā)生。凈高低于2.1米的空間,使用起來(lái)會(huì)感覺(jué)到不方便。
3、要突出舒適:比較好的復(fù)式樓應(yīng)該有中空設(shè)計(jì),這主要是滿(mǎn)足心理要求,以此區(qū)別于一般的平面戶(hù)型。要具備玄關(guān)。設(shè)計(jì)要充分尊重主人的生活格調(diào),滿(mǎn)足主人的生活習(xí)慣。必要時(shí)可自己再搭一層樓板,增加使用面積,良好的采光通風(fēng)是復(fù)式樓的必備條件。
4、衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適:衛(wèi)生間舒適體現(xiàn)在3個(gè)方面:私密、自然通風(fēng)、采光。在二樓設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間,就可以滿(mǎn)足以上3個(gè)方面。但是復(fù)式樓二樓空間一般難以調(diào)整,因此衛(wèi)生間的位置是否合理非常重要,有些設(shè)計(jì)在復(fù)式上層沒(méi)有衛(wèi)生間,在使用時(shí)就會(huì)出現(xiàn)一些不便。
5、露臺(tái)很重要:一般頂層復(fù)式樓要帶有比較大的露臺(tái),銷(xiāo)售時(shí)應(yīng)該是贈(zèng)送的。挑選時(shí)頂層如有類(lèi)似的大露臺(tái),又有較好的景觀,在裝修時(shí)稍加改裝,就可將頂層改造成為一間陽(yáng)光室,既增加了使用面又改善了居住環(huán)境。