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一般精裝比不毛坯的房子貴20%-30%左右的價格。

精裝修的房屋相對于毛坯房來說，其價格會受到多種因素的影響，包括裝修材料的質(zhì)量、裝修檔次、設(shè)計費用、施工費用等。一般來說，精裝修的房屋在價格上確實要高于毛坯房。具體的價格差異取決于裝修的檔次和地區(qū)差異等因素。以下是

1. 裝修成本差異：精裝修的房屋通常使用的裝修材料質(zhì)量更好，設(shè)計更為精細(xì)，施工更為復(fù)雜，這些都會增加房屋的成本，因此價格會相應(yīng)提高。具體的成本差異取決于選用的材料品牌、設(shè)計細(xì)節(jié)以及施工的質(zhì)量要求等因素。

2. 地區(qū)差異：不同地區(qū)的房價和裝修成本都存在差異，因此精裝房與毛坯房的價格差異也會因地區(qū)不同而有所變化。在一些發(fā)達(dá)地區(qū)或大城市，由于裝修成本較高，精裝房的價格可能更高。

3. 市場需求與定位：房屋的市場需求和定位也會影響價格。如果市場上對精裝修房屋的需求較大，開發(fā)商可能會提高精裝房的價格。此外，一些高端樓盤的精裝房由于其高品質(zhì)的定位，價格可能會更高。

綜上所述，精裝房相對于毛坯房的價格會受到多種因素的影響。一般來說，精裝房的價格會比毛坯房高出約20%-30%。具體的價格差異需要根據(jù)地區(qū)、裝修檔次等因素來確定。購買房屋時，建議根據(jù)個人需求和預(yù)算選擇合適的房屋類型。