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裝修工程質(zhì)保書一般包括哪些內(nèi)容
發(fā)布時間：2025-05-12 11:02:55
一、裝修工程質(zhì)保書一般包括哪些內(nèi)容? 工程質(zhì)量保修書是指發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國 建筑法 》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對竣工工程簽定的工程質(zhì)量保修合同。在合同中，一般包含以下內(nèi)容： 1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道 設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 2、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定工程的質(zhì)量保修期。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之曰起計(jì)算。 3、質(zhì)量保修責(zé)任 1)屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之曰起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2)發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3)對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。 4)質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 4、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 5、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)。 二、裝修工程質(zhì)量保證措施有哪些? 1、嚴(yán)格細(xì)致地審查圖，周密做好施工組織設(shè)計(jì)及各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃，以此作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。 2、積極采用新的施工技術(shù)、工藝和質(zhì)量可靠的新型材料，以提高和保證工程質(zhì)量。 3、堅(jiān)持書面技術(shù)交底，尤其是各關(guān)鍵工序、新技術(shù)、新工藝、新材料的施工，應(yīng)隨時按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。 4、嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，必須做到進(jìn)場驗(yàn)收、使用前試驗(yàn)，合格后方可施工。 5、以預(yù)防為主，隨時檢查驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，加強(qiáng)工序及工序間銜接的控制，加強(qiáng)各工種交叉施工的控制，提高一次驗(yàn)收合格率和一次成優(yōu)率。 6、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，制定“消除質(zhì)量通病”的技術(shù)措施。 7、細(xì)心注意成品保護(hù)工作。 8、認(rèn)真做好施工技術(shù)資料的管理，特別是質(zhì)量保證核查資料必須與施工同步，達(dá)到真實(shí)、齊全、整潔，符合要求的標(biāo)準(zhǔn)，工程開始, 應(yīng)建立技術(shù)檔案小組, 并設(shè)專人負(fù)責(zé) 明確具體負(fù)責(zé)人, 及時搜集、匯總本工程的技術(shù)資料, 并繪制竣工圖， 9、按國家施工驗(yàn)收規(guī)范和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工。按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)檢查和評定工程質(zhì)量。施工操作按 照工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工中應(yīng)堅(jiān)持貫徹規(guī)范及總公司有關(guān)質(zhì)量管理的制度和規(guī)定, 嚴(yán)格做好隱檢、預(yù)檢。 10、加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊(duì))均成立"QC"質(zhì)量管理小組,指定一名組長。 一般我們自己購買的房子找的裝修單位來裝修的話，和裝修單位之間不會專門的去簽訂工程質(zhì)保書，在裝修合同中對于質(zhì)量上的這些問題就會有所約定。但是，專業(yè)的建筑公司和開發(fā)商，裝修工程投入的規(guī)模和精力也比較大，所以，質(zhì)保書也是為了能夠更好的保證裝修工程的質(zhì)量問題。
