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買第四套房子首付因多種因素而異。

一般來說，購買第四套房子的首付比例和金額會受到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策、個人信用狀況、房屋類型等因素的影響。在中國，大部分城市的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策對于購買第二套及以上的房產(chǎn)都有較為嚴(yán)格的規(guī)定，首付比例通常較高。而對于個人而言，購買第四套房子時的信用評估也會影響首付的比例。銀行會綜合考慮貸款人的收入狀況、征信記錄等來決定首付的比例和貸款的額度。此外，房屋的類型、價格等因素也會對首付金額產(chǎn)生影響。

具體來講，在一些大城市，購買第四套房子可能需要支付高達(dá)七成的首付。而在一些調(diào)控較為寬松的城市或地區(qū)，首付比例可能會稍微低一些。同時，購買商用房的首付比例通常高于普通住宅。另外，如果購房者選擇貸款購買，還需要考慮貸款利率、還款期限等因素。這些因素都會影響到購房者的首付金額和購房的整體成本。因此，買第四套房子首付的具體數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?、個人情況和房屋情況綜合而定。建議購房者在決定購房前咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介、銀行或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的首付比例和金額信息。