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物業(yè)已經(jīng)收取了垃圾清運(yùn)費(fèi)，裝修公司為何還要再收一次
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:50:54
物業(yè)已經(jīng)收取了垃圾清運(yùn)費(fèi)，裝修公司是還要再收一次。裝修垃圾不同于生活垃圾，其運(yùn)輸和處理需支付額外費(fèi)用。新社區(qū)垃圾處理稅的征收通常是當(dāng)?shù)卣贫ǖ亩▋r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在二次裝修期間，物業(yè)通常會(huì)設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種稅不是強(qiáng)制性的。如果業(yè)主承諾自己清理裝飾性廢棄物，他可能不會(huì)付款。需要注意的是，自潔是指將裝飾垃圾運(yùn)輸?shù)疆?dāng)?shù)卣付ǖ慕ㄖ幚韴?chǎng)，而不是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的臨時(shí)垃圾處理場(chǎng)。
目前，很多物業(yè)都是開發(fā)商不斷剝削的業(yè)主，有的甚至具有黑社會(huì)性質(zhì)。至于裝修管理費(fèi)，應(yīng)該打電話給裝修店。如果業(yè)主沒有損壞建筑物的結(jié)構(gòu)，則應(yīng)將其歸還。如果它被稱為管理費(fèi)，就不能退還，這是一種隱性稅。新社區(qū)的裝修期是最難管理的。太多人失去了知覺。一些人扔裝飾性垃圾，一些人在院子里做飯，一些人呆在里面，還有一些人到處大便。這個(gè)社區(qū)非常骯臟和混亂。目前，安全部門需要每天進(jìn)行巡邏，及時(shí)解決問題，確保社區(qū)裝修現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序。
對(duì)于該物業(yè)收取裝修管理費(fèi)沒有專門的法律規(guī)定。但業(yè)主有權(quán)提供。社區(qū)的公共結(jié)構(gòu)歸所有人所有。還應(yīng)提交給業(yè)主委員會(huì)。這種事對(duì)警察來說無關(guān)緊要，警衛(wèi)不能打你或起訴你。它只能以裝飾性存儲(chǔ)的形式進(jìn)行管理。水和電被切斷了，你說這是違法的，我沒有權(quán)力執(zhí)法。
如果房地產(chǎn)服務(wù)公司已收取裝修押金，則業(yè)主已完成裝修！在返還裝飾押金時(shí)，會(huì)造成返還資金困難，個(gè)別房地產(chǎn)公司故意制造困難等不利因素。業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理合同中約定業(yè)主必須支付裝修管理費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)按合同約定支付管理費(fèi)；雙方?jīng)]有約定的，物業(yè)管理公司不得向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)。
