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法律分析：是不是經(jīng)常性居住，有沒有裝修等都可以作為證據(jù)。還要看導議方提供的證據(jù)，如合同、付款憑證、居住證明等。買受人購買專有部分后尚未辦理所有權登記即轉(zhuǎn)讓該專有部分并向其相對人移轉(zhuǎn)占有的,可以認定專有部分合法占有人為業(yè)主。法律上關于對房屋的實際占有并非限定于實際使用，只要房屋處于權利人實際管控之中即屬于“實際占有”。當事人如果能夠提供房屋準住通知單及房屋鑰匙等證據(jù)，即可證明其已實際占有案涉房屋，而無論該房屋是否存在屬于在建工程且尚未辦理竣工驗收（所謂“爛尾樓”）等情形。

法律依據(jù)：《關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》

第四條 公民的經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。

第七條 當事人的戶籍遷出后尚未落戶，有經(jīng)常居住地的，由該地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由其原戶籍所在地人民法院管轄。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條 所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。