新聞資訊
重慶市綦江縣農(nóng)村拆遷安置費是怎么算的
發(fā)布時間：2025-05-12 02:29:58
根據(jù)：《重慶市城市房屋拆遷管理條例》、九五年五月頒發(fā)的《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷費額標準的通知》，及二○○二年十二月二十八日頒發(fā)的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》來計算，網(wǎng)上很容易找到這些文件的。
下面是95年的詳表，02年有個別調(diào)整。
重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷若干費額標準的通知
重慶市人民政府關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷
若干費額標準的通知
（重府發(fā)〔1995〕83號 一九九五年五月五日）
各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各部門，縣級以上企事業(yè)單位：
為了完善城市房屋拆遷中的若干費額標準，切實保護當事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，經(jīng)市人民政府1995年4月24日第16次市長辦公會議決定，調(diào)整我市城市房屋拆遷若干費額標準?，F(xiàn)將調(diào)整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
重慶市城市房屋拆遷若干費額標準
一、根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標準。
二、費用種類及其標準：
（一）房屋拆遷管理費。
1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收；
2、收費單位：由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取；
3、房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費（包括各種證照、表報、公告等工本費用）。
（二）委托代辦拆遷服務(wù)費
1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收；
2、收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收??；
3、委托代辦拆遷服務(wù)費費額標準是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額；
4、委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應(yīng)當包括對被拆遷房屋（含附屬物）及其所有人、使用人進行調(diào)查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。
（三）房屋評估費，執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標準。
（四）城市房屋評估標準按附件一執(zhí)行。
（五）房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價（基準價格）按附件二所列標準執(zhí)行。
（六）搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。
（七）房屋裝飾物不能自行拆除的，經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構(gòu)按照重置人體結(jié)合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。
（八）電話遷移費：由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標準給予全額補償，固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。
（九）被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標準一次性給予全額補償。
（十）被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設(shè)施，由拆遷人恢復(fù)安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。
本條第（四）、（五）、（六）項費額標準，渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20％以內(nèi)執(zhí)行，其他區(qū)市縣可下浮30％以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標準由各區(qū)市縣人民政府結(jié)合本地區(qū)的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。
三、各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。
四、本費額標準需調(diào)整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調(diào)整意見，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。
五、本費額標準自1995年7月1日起執(zhí)行。原重府發(fā)〔1993〕47號文規(guī)定的新標準實施當月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執(zhí)行；非住宅搬遷補助費按新標準執(zhí)行；經(jīng)濟損失補助費按新標準費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限（月），再乘以剩作過渡期限（月）予以補發(fā)。
六、本費額標準具體執(zhí)行中的問題，由重慶市房地產(chǎn)管理局負責解釋。
附件一：
重慶市城市房屋評估標準
單位：元／平方米
┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐
│序號│房屋結(jié)構(gòu)│房屋等級│重置價格│序號│房屋結(jié)構(gòu)│房屋等級│重置價格│
├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤
│ │ │ 甲 │高層720 │ │ │ 甲 │ 260 │
│ │ │ │多層480 │ │ ├————┼————┤
│ 1 │ 鋼混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 │
│ │ │ 乙 │高層6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤
│ │ │ │多層440 │ │ │ 丙 │ 120 │
├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤
│ │ │ 甲 │高層660 │ │ │ 丁 │ 80 │
│ │ │ │多層440 ├——┼————┼————┼————┤
│ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 │
│ │ │ 乙 │高層580 │ │ ├————┼————┤
│ 2 │ 磚混 │ │多層400 │ │ │ 乙 │ 160 │
│ │ ├————┼————┤ 6 │磚條夾土├————┼————┤
│ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 │
│ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤
│ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │
├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤
│ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 │
│ │ 磚柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 │
│ 3 │ 磚墻 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆 綁 │ 丙 │ 80 │
│ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │
├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤
│ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 │
│ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土 墻 │ 乙 │ 90 │
│ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │
├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤
│ 備 │1、本標準重置價格是按本市平均建筑安裝工程費用測算確定的。 │
│ │2、房屋結(jié)構(gòu)、等級、成新按照房屋評估規(guī)范確定。 │
│ 注 │3、房屋建筑在九層以上（含九層）的為高層建筑。 │
└——┴————————————————————————————————┘
附件二：
重慶市城市房屋拆遷補償
安置建筑安裝工程造價、房屋綜合造價、
商品房屋價格（基準價格）標準
單位：每平方米
┌——┬————┬————┬—————————————————————┐
│序號│費用名稱│房屋結(jié)構(gòu)│ 費 額 標 準 │
├——┼————┼————┼—————————————————————┤
│ │建筑安裝│鋼 混│高層660-720元 多層440-480元 │
│ 1 │ ├————┼—————————————————————┤
│ │工程造價│磚 混│高層580-660元 多層400-440元 │
├——┼————┼————┼—————————————————————┤
│ │房屋綜合│鋼 混│高層800-1200元 多層600-800元 │
│ 2 │ ├————┼—————————————————————┤
│ │造 價│磚 混│高層700-900元 多層500-700元 │
├——┼————┼————┼—————————————————————┤
│ │ 商品房 │鋼 混│高層1500-2500元 多層1200-1800元 │
│ 3 │ ├————┼—————————————————————┤
│ │ 造 價 │磚 混│高層1400-2000元 多層1000-1300元 │
└——┴————┴————┴—————————————————————┘
附件三：
重慶市城市房屋拆遷搬家補助費、
臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失
補助費和提前搬遷獎勵費標準
┌———————┬————┬—————————————————————┐
│ │ │ 費 額 標 準 │
│ │適用拆遷├——————┬——————┬———————┤
│ 費 用 名 稱 │ │ │ 江北區(qū)、南 │ │
│ │條例范圍│ 渝 中 區(qū) │岸區(qū)沙坪壩區(qū)│其他區(qū)、市、縣│
│ │ │ │、九龍坡區(qū)大│ │
│ │ │ │渡口區(qū)、北碚│ │
│ │ │ │區(qū) │ │
├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤
│ 搬家補助費 │ 第43條 │300元／戶、 │250元／戶、 │200元／戶次 │
│ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │
├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤
│ │ │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶每 │
│ 臨時安置 │ 第45條 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 │
│ │ │人以上戶,每 │人以上戶,每 │戶,每增加一人 │
│ 補助費 │第(一)項│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。│
│ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │
├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤
│ │ │商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、│商業(yè)、辦公、業(yè)│
│ │ 第43條 │業(yè)務(wù)用房20元│業(yè)務(wù)用房: │ 用房:10元/平│
│ 搬遷補助費 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 │
│ │ 第一款 │次生產(chǎn)用房40│。每次 │生產(chǎn)用房:15元/│
│ │ │元/平方米。 │生產(chǎn)用房: │平方米。每次 │
│ │ │每次 │ 30元/平方米│ │
│ │ │ │。每次 │ │
├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤
│經(jīng)│過渡期1年 │ │ │ │ │
│濟│以內(nèi)(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 │
│損├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤
│失│1年以上2年│ 第45條 │ │ │ │
│補│以內(nèi)(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 │
│助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤
│費│2年以上3年│第(三)項│ │ │ │
│ │以內(nèi)(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 │
│ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤
│ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │
├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤
│ 提前搬遷 │ 第43條 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 │
│ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ │
│ 獎勵費 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│
└———————┴————┴——————┴——————┴———————┘
