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集裝箱房審批手續(xù)有哪些

1、選址：到土地局確定集裝箱房的土地性質(zhì)，再簽訂土地合約；2、規(guī)劃：待土地局對土地規(guī)劃后，再持規(guī)劃相關(guān)文件到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局辦理備案審批手續(xù)；3、設(shè)計：規(guī)劃審批后，設(shè)計規(guī)劃圖紙；4、制定完整方案：確定方案，方案通過后即可施工。

集裝箱房有什么優(yōu)缺點

1、可搬動

集裝箱房子能做到換地方可以不換房子，需要更換地方時，可以找搬家公司(或者大卡車、大掛車)來直接把集裝箱搬到指定地方就能住，省去了找房、買房、裝修的麻煩。

2、可組裝

集裝箱房子可以根據(jù)自己的需求，選擇一室一廳、二室一廳、三室一廳、三室兩廳等戶型，只需要購買足夠的集裝箱進行組裝即可。很多工地給工人臨時住的房子就是集裝箱房子，可以根據(jù)每個工地工人的數(shù)量選擇集裝箱房子的組裝類型。

3、價格便宜

集裝箱一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個集裝箱1.2萬元，每平方米近900元，和目前很多地方的房價相比，算是很便宜。

缺點：

1、舒適度低

集裝箱房子目前有兩種，一種是側(cè)板采用的泡沫夾心板，比較不牢固，使用壽命比較短，而且不防盜。采用傳統(tǒng)集裝箱改裝的話雖然防盜效果好很多，但是隔熱、隔音效果比較差，需要內(nèi)部做裝修。

2、租地問題

集裝箱房子的擺放需要租地，市中心位置低價很高租不起，所以很多集裝箱房子只能安放在郊區(qū)。

3、安全系數(shù)低

集裝箱房子通常只有偏遠地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。相對于小區(qū)房子，一個小區(qū)就有幾百戶甚至上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。