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民法典中房屋裝修公司可以收定金嗎

發(fā)布時間:2025-05-10 12:59:11

房屋裝修公司有權(quán)收取定金。法律規(guī)定,雙方可以約定一方向另一方支付定金以確保債權(quán)。定金合同在實際交付時生效。定金數(shù)額由雙方自行決定,但不得超過主合同價值的百分之二十。實際交付的定金超出或低于約定金額,則視為調(diào)整定金數(shù)額。

簽訂定金合同時需注意以下幾點:首先,定金條款并非強制性規(guī)定,購房者可自主決定是否簽訂。其次,合同雙方應(yīng)在條款中明確不履行合同的特定情況。第三,即便已簽訂定金條款,合同僅在定金交付后才生效。第四,要區(qū)分定金和訂金,避免混淆。最后,警惕售房者可能設(shè)置的陷阱,故意使其違約,因此閱讀定金條款時需仔細(xì)。

根據(jù)法律規(guī)定,房屋裝修公司確實可以收取定金作為合同擔(dān)保。定金合同自交付定金之時起生效,且定金的數(shù)額不能超過主合同價值的20%。若實際交付金額與約定不符,則視為調(diào)整定金金額。

在簽訂定金合同時,購房者需注意以下幾點:定金條款并無強制性,但需明確不履行合同的情況。合同僅在定金被交付后生效。定金與訂金需嚴(yán)格區(qū)分,避免混淆。警惕售房者可能設(shè)置的違約陷阱,仔細(xì)閱讀定金條款,確保自身權(quán)益。

房屋裝修公司有權(quán)收取定金作為合同擔(dān)保,定金合同自實際交付定金時生效。定金數(shù)額不得超過主合同價值的20%,超出部分不產(chǎn)生定金效力。實際交付金額與約定不符時,視為調(diào)整定金數(shù)額。

在簽訂定金合同時,購房者需注意以下幾點:定金條款并非強制性,但需明確規(guī)定不履行合同的情況。合同僅在定金交付后生效。定金與訂金需區(qū)分清楚,避免混淆。防止售房者故意設(shè)置違約陷阱,仔細(xì)閱讀定金條款,保障自身權(quán)益。

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