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天津上京嘉園什么情況
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 21:16:22
事實(shí)證明，天津合生珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，是名副其實(shí)的奸商！
作為京津新城-上京嘉園（在建在售的潤(rùn)園對(duì)面小區(qū)）購(gòu)房的真實(shí)業(yè)主，受害經(jīng)歷說(shuō)明如下：
一、購(gòu)房
先是前在天津市寶坻區(qū)京津新城上京嘉園售樓處，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)定了一套商品房，且交了20000元訂金。
后來(lái)去交首付，被銷(xiāo)售告知需要交納60000元作為中介服務(wù)費(fèi)，由一個(gè)叫做房多多的公司來(lái)收取，且如果不繳納不能簽訂正式的購(gòu)房合同，之前的20000元訂金也不退還了。我們吃驚之余又萬(wàn)般無(wú)奈。最后開(kāi)發(fā)商和房多多的人，告知會(huì)把60000元中介服務(wù)費(fèi)，和總房款合到一起，開(kāi)進(jìn)一張總房款發(fā)票，也就是體現(xiàn)在總房?jī)r(jià)中。我們也就勉強(qiáng)同意了交了首付款。
后來(lái)現(xiàn)在我們交齊房款，來(lái)開(kāi)發(fā)商這里換總房款發(fā)票，告知60000元的服務(wù)費(fèi)沒(méi)有發(fā)票，更不會(huì)和總房款開(kāi)進(jìn)一張發(fā)票。我們感到很氣憤，這是明目張膽的偷稅扣稅、商業(yè)欺詐行為。之前交首付，就被開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售人員誘導(dǎo)、欺騙、脅迫消費(fèi)了一次，這次又被他們套路了一次。
如此看來(lái)，京津新城-上京嘉園的房產(chǎn)銷(xiāo)售的嘴就是一個(gè)笑話！合生房地產(chǎn)的這個(gè)行為是偷稅漏稅行為，已觸犯國(guó)家法律，可是他們泰然自若，無(wú)半點(diǎn)愧疚之意。
二、收房
現(xiàn)場(chǎng)收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)如下惡心事情：
1.開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制要求業(yè)主先交一年物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)后才能看房。
合生房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收了取暖費(fèi)，到了政府規(guī)定的供暖日期，卻未開(kāi)始供暖；且拒絕提供取暖費(fèi)的發(fā)票，聽(tīng)說(shuō)這邊都不是市政供暖，還未考證。
2.驗(yàn)房時(shí)樓上還沒(méi)通水，水路驗(yàn)收不了。進(jìn)水管和下水管漏不漏水？馬桶能不能用？鬼才知道、、、、、
3. 驗(yàn)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，原先樣板間標(biāo)配的大落地窗，被自作主張變成了這小窗戶(hù)。且在之前沒(méi)有任何告知。一個(gè)大落地窗，合生開(kāi)發(fā)商又節(jié)省了多少成本，坑害了多少無(wú)辜的消費(fèi)者？！
4.房屋整體裝修相當(dāng)粗糙，在現(xiàn)場(chǎng)還可以看到如下低級(jí)問(wèn)題，簡(jiǎn)直不堪入目：
墻上的插座有已經(jīng)燒壞燒黑的，不通電的；還有在墻上留著大窟窿，還沒(méi)裝上插座的；
窗臺(tái)石直接斷成兩半；
馬桶是活動(dòng)的，沒(méi)有和地面固定好；
浴室門(mén)都關(guān)不上；
各種隱蔽的銜接處（如柜子和墻的位置）都沒(méi)有打膠，真是能省則省，，，，
。。。。。
上京嘉園的所謂精裝修，標(biāo)準(zhǔn)真不如村里請(qǐng)的的農(nóng)民工裝修隊(duì)！
5.需要安裝的油煙機(jī)，全部堆在樓道里，據(jù)打聽(tīng)，每家都沒(méi)安裝；
6.客廳房頂來(lái)連一個(gè)燈泡都舍得安裝，只留了兩根電線，作為精裝修房，合生你讓我怎么驗(yàn)電路通不通？
6.小區(qū)周邊環(huán)境臟亂差，如同蠻荒之地，這個(gè)也不在意了。但小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施要什么沒(méi)什么，與高昂的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符，作為一個(gè)開(kāi)放式小區(qū)，居然恬不知恥的收費(fèi)2.8元？！看這小區(qū)上一期的房子外表已經(jīng)破爛不堪了，但是卻沒(méi)有去維修，這是什么物業(yè)服務(wù)水平。。。
這無(wú)恥的合生珠江，面對(duì)在京津新城的諸多行為，你們良心不痛嗎？有良心嗎？知罪嗎？
