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啟東房價
發(fā)布時間：2025-05-11 00:53:51
我來幫你解答吧，我是啟東人，現(xiàn)就職啟東某房地產(chǎn)公司。
市區(qū)一般近兩年新建的多層現(xiàn)起價在3600以上，比如長龍二村、長龍三村、銀洲世紀家園，錦繡華庭、香榭水岸、潤福太陽城等，地段比較好一點（人民路兩側(cè)）起價是3800左右，比如名仕豪庭，明天廣場多層。
高層起價比多層稍低一點，但買高層的話總歸要買到十層以上吧，反正也要四千好幾，而且高層公攤面積多，實際得房率比較小，如果你要買實惠一點的，建議還是不要買高層。明天廣場、萬豪花園、永安廣場這些都是比較高檔的小區(qū)，高層起價在4000左右，買一套房價格更貴。
再便宜點的你最好哪里買本拆遷證，買離市區(qū)稍遠一點的小產(chǎn)權(quán)房，基本上在一千六七左右，現(xiàn)在那些小產(chǎn)權(quán)小區(qū)有好多都是轉(zhuǎn)讓的，價格比市區(qū)多層房價稍低一點吧。
總之買套房加車庫最起碼要三十五萬以上。
還有一種房，適合單身青年或者剛結(jié)婚的年輕夫婦，就是面積在35-65之類的一室戶精裝修房，房型就像是酒店房間，一統(tǒng)間，有隔單獨衛(wèi)生間，比如河南路的“東方銀座”，總價25萬起，基本上25萬的是面積30多平方且是背陽的房間了，我本打算買這種小房子，但很大一個缺點就是沒有天然氣，只能用電磁爐。
雖然全球金融危機，但啟東除了一些涉及進出口的企業(yè)及一部分工業(yè)企業(yè)外，基本沒受金融危機影響，你看看啟東的餐飲業(yè)有多火爆就知道了。
至于啟東的房地產(chǎn)行業(yè)，啟東就這么小個地方，幾家開發(fā)商都是互相認識甚至互相協(xié)作的，比如萬豪花園就是三家房產(chǎn)商聯(lián)合開發(fā)的，房價跌否全都在幾個老總口里，都已經(jīng)挺了大半年了，互相咬緊牙關(guān)不松口，現(xiàn)在已經(jīng)是08年底了，房價至今還沒有跌，建議你買房的話等到09年上半年看形勢，如果還不跌，那基本已成定局了，即使跌，也是小幅下跌，你說的狂跌，根本不可能的，你瞧著吧。至于到2010年，房地產(chǎn)周期輪回，又要開始漲了，況且啟東倚仗著崇啟大橋，那時房價肯定一路飚升，更不要提跌了。
再告訴你個信息，啟東1月1日-5日舉辦第三屆房展會，地點在東方明珠商業(yè)廣場底樓，到時你可以去看下，了解各個房產(chǎn)公司的樓盤價格。
說了這么多，看在我也是啟東人的份上，把100分給我吧，有緣買我們樓盤，給你優(yōu)惠，呵呵。
