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裝修服務(wù)費(fèi)是否合法
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:09:06
如果裝修合同有約定收取服務(wù)費(fèi)的，則裝修公司收取服務(wù)費(fèi)就是合法的；反之沒有約定收取的就是不合法的，因?yàn)椴]有任何法律規(guī)定，裝修公司應(yīng)當(dāng)收取服務(wù)法，所以既不是法定的權(quán)利，合同也沒有約定，裝修公司當(dāng)然就不能收取服務(wù)費(fèi)。
如果物業(yè)收取裝修管理費(fèi)是否合法：
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法，具體規(guī)定為：
1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用；
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
法律規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。
裝修管理費(fèi)是指在裝修期間物業(yè)公司收取的管理費(fèi)用，也就是裝修時(shí)所產(chǎn)生裝修垃圾清理和打掃時(shí)一種服務(wù)費(fèi)用，裝修管理費(fèi)不等同于物管費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)公共區(qū)域的相關(guān)費(fèi)用，裝修管理費(fèi)特指裝修期間私有部分(專屬部分)因管理產(chǎn)生的費(fèi)用，也可理解為特約有償服務(wù)費(fèi)用。
裝修都可能要交什么費(fèi)用？
（1）裝修押金：主要用于保證在裝修施工的過程中，對裝修工人行為的一種約束，是物業(yè)公司針對裝修公司收取的，一般情況下裝修公司不愿意承擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，就會(huì)讓業(yè)主來承擔(dān)，具體的問題需要業(yè)主和裝修公司進(jìn)行溝通。裝修完成后，施工工人沒有無違規(guī)行為，物業(yè)公司就會(huì)退還押金。
（2）裝修管理費(fèi)：一般按每平米若干元收取，裝修完成后不會(huì)退還。
（3）裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：主要用于裝修垃圾專門清理的費(fèi)用，一般裝修垃圾和生活垃圾是分開處理的，所以要單獨(dú)繳納費(fèi)用。
法律依據(jù)：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條
裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第四十二條
縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。
