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在精裝修房屋的驗(yàn)收過程中，購房者需要關(guān)注多個(gè)方面。首先，購房者應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商提供必要的證件，包括《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及房屋實(shí)測面積報(bào)告。如果開發(fā)商未能提供上述文件，購房者有權(quán)拒絕收房，并向建設(shè)行政主管部門投訴。

其次，購房者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，檢查所交付的房屋是否與購房合同一致，包括房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合原圖，門窗等設(shè)施是否符合合同要求，以及水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同約定到位。如果發(fā)現(xiàn)任何一項(xiàng)與合同不符，購房者有權(quán)拒絕簽收，并在交接記錄上詳細(xì)記錄。

對于已經(jīng)竣工的房屋，一般需要達(dá)到“五通一平”的標(biāo)準(zhǔn)，即給水、排水、供電、通訊、通路以及土地平整。特別是對于高層住宅樓，生活供水系統(tǒng)必須獲得衛(wèi)生防疫部門的用水合格證，電梯需要獲得勞動(dòng)部門的安全運(yùn)行合格證，消防供水系統(tǒng)則需經(jīng)過消防部門的檢驗(yàn)合格。

此外，購房者還需確保房屋設(shè)備齊全，手續(xù)完備，嚴(yán)格按照圖紙和文件要求進(jìn)行驗(yàn)收。只有當(dāng)所有這些方面都符合標(biāo)準(zhǔn)，購房者才能放心接收房屋。